盈江縣新城鄉有幾個村
盈江縣自然資源局關于《盈江縣新城鄉土地利用總體規劃（2015—2020年）修改方案（第一次 修改）》的公告

為確保盈江 縣新城鄉重點項目的建設，我縣根據《中華人民共和國土地管理法》、《土地利用總體規劃管 理辦 法 》和《云南省國土資源廳關于做好土地利用總體規劃評估修改相關工作的通知》（云國土資規〔 2018〕278號）的要求，編 制完成了《盈江縣新城鄉土地利用總體規劃（2015—2020年）修改方案（第一次修改）》（以下簡稱《修改方案》）。
現將《修改方案》的情況 公告如下：
一、規劃修改的合法性和合理性
（一）規劃修改的合法性
按照《云南省國土資源廳關于轉發國土資源部嚴格土地 利用總體規劃實施管理的通 知》（云國土資〔2012〕195號）、《云南省土地利用總體規劃修改技術要求》等文件要求，盈江縣于2018年9月開展新城鄉現行土地利用總體規劃評估 工作，評估報告經盈江縣 、德宏州自然資源和 規劃局（原德宏州國土資源局）審查論證 通過。
新城鄉現行規劃評估綜合得分85.86分，其中用地規模指標執行情況得分 87.17分， 大于85分，且基本農田達到了上級下達指標要求 ，耕地保  有量達到上級下達指標要求，根據《云南省土地利用總體規劃定期評估技術要求》，已達到規劃修改的標準，可以進入適時修 改程序 。
德宏州自然資源和規 劃局已出具《德宏州國土資源局關于盈江縣新城鄉土地利用總體規劃（2015—202 0 年）評估報告的審查意見》，同 意開展新城鄉規 劃修改工作。
（二）規劃修改的合理性
本次規劃修改，圍繞新城鄉社會經濟發展情況，以適應經濟發展新常態為出發點， 保障新城鄉重點項目的建設用地需求，提高建設用地指標 的使用效率，使建設用地的布局更加合理。
二、規劃修改的必要性
科學的規劃是建立在 對土地利用的區位 選 擇與市場 社 會經濟規律相適應性的基礎上，并能保障土地資源的高效合理利用。 
土地利用總體 規劃的遠期指標具有戰略性和指導性，由于影響土地利用的 因 素在不斷變化，也難以準確把握，因 此需要根據實際情況的變 化適 時對土地利用總體規劃進行修改。
規劃實施期間，由于新城鄉建設用地指標不足，導致芒 膽幼兒園、新城垃圾中轉站和武臺山水庫樞紐區等項目無 法落地實施。
為保障新城鄉擬順利實施 ，開展《盈江 縣新城鄉土地利用總體規劃（ 2015—202 0年）》修改迫在眉睫。
三、《修改方案》涉及項目基本 情況
新城鄉本次規劃修改，涉及芒膽幼兒園、新城垃圾中轉站和武臺 山水庫樞紐區等5個擬。
四、《修改方案》調整情況
（一）規劃指標調整情況
本次規劃修改，新城鄉需要布局 建設用地指標10.29公頃（其中城鄉建設用地 指標3.41公頃，交通水利用地指標 6.88公頃），布局新增建設用地指標10.29公頃，布 局新增建設占用耕地指標0.35公頃。
因 此，對新城鄉追加州級預留建設用地指標2.96公頃、新增建設占用耕地指標0.33公頃；將弄璋鎮6.88公頃交通水利用地指標調整至新城鄉使用。
（二）建設用 地布局修改方案
本次規劃修改，涉及新增建設用地調入地塊的項目共計5個，為芒 膽幼兒園、新城垃圾中轉站、武臺山水庫樞 紐區、昌祥石材廠和永祥石材廠，調入地 塊共計5個，編號為TR20180001~TR20180005，5個調入地塊面積共計10.29公頃。
調 整前，調入地塊在現行規劃中，規劃為農用地 9.05公頃（其中規劃為耕地 0 .35公頃，規劃為林地8.52公頃，規劃 為其他農用地0.18公頃），規劃為未利用地1.24公頃（全部為自然保留地）；調整后，規劃為城鄉 建 設用地3.41公頃（其中規劃為城鎮用地0.10公頃，規劃為農村居民點用地0.31公頃，規 劃 為采礦用地3.00 公頃），規劃為交通水利用地6.88公頃（全部  規劃為水工建筑用地）。
本次規劃修改，涉及新增建設用地調出地塊的項目共計2個，為新城石材廠（貨回）廠址一和 盈江通用機場，調出 地塊 共計2個，編號為TC2018000 1~TC2018 0002，2個調出地塊面積共計7.33公頃。
其 中：TC201 80001位于新城鄉杏壩村委會境內，地塊面積為0.45公頃。
調整前，該地塊在現行規  劃中規劃為城 鄉建設用地，規劃地類為采礦用 地，面積為0.45公頃；調整后，規劃為耕地0.02公頃，規劃為林地0.43公頃。
TC2018 0002位于弄璋鎮飛勐村委會境內，地塊面積為6.88 公頃。 
調 整前，該地塊在現行 規 劃中規劃為 交通水利用地，規劃地類為民用機場用地，面積為6.88 公頃；調整后，規劃為林地6.59公頃，規劃為其他農用地0. 29公頃。 
（三）建設用地管制區調整情況
本次規劃修改后，新城鄉有條件 建設 區面積未增加，符合《云南省土地利用總體規劃修改技術要求》（云南省國土資源廳，2016年5月）的要求。
五、《修改方案》對土地利用總體規劃的影響
規劃修改后，新城鄉耕地保有量為4848.25公頃，較修改前減少0.3 4公頃；基本農田 保護面積仍為4363.81公頃，較修改前未發生變化；建設用地總規模為381.90公頃，較修改前增加 9.84 公頃；城鄉建設用地規模為296.81公頃，較修改前增加2.96公頃；城鎮工礦用地規模為40.06公頃， 較修改前增加2 .65公頃；交通水利及其他建設用地規模為85.10公 頃，較修改前增加6.88公頃；新增建設用地規模為13.55公頃，較修改前增加9.84公頃；新增建設占用農用地規模為12.31公頃， 較修改 前增加8.60公頃；新增建設占用耕地規模為1.41公頃，較修改前增加0.34公頃。
弄 璋鎮耕地保有量 仍為9 50 0.38公頃，基本農田保護面積仍為8743.69公頃，較修改前 未發生變化；建設用地總規模為1434.11公頃，較修改前減少6.88公頃；城鄉建設用地規模仍為1049.31公頃，較修改前未發生變化；城鎮工礦用地規模仍為175.75公頃，較修改前  未發 生變化；交通水利及其他建 設用地規模為384.80公頃，較修改前減少6. 88公頃 ；新 增建設用地規模為 114.85公頃，較修改前減少6.88公頃；新增建設占用農 用地規模為114.31公頃，較修改前減少6.88公頃；新增建設占 用耕地規模仍為56 .74公 頃，較 修改前未發生變化。 
特 此公告 。



    盈江縣自然資源局
2019年4月30日

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