惠安惠泉片區將用3 惠安縣什么時候變區
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　　 惠泉片區位于惠安縣老城的核心地段。
但近年來，片區活力銳減。
為及時回應群眾關切，惠安啟動惠泉 片區更新改造工作，計劃用 3—5 年時間，建設縣城發展的新核心。
　　
　　在惠安縣惠泉片區改造建設工程項目指揮部會議室里，征遷組正在調解一戶家庭的店面產權問題。
　　李智勇惠安縣惠泉片區改造建設工程項目指揮部業務組組長
　 　我們現在規劃里面就沒有設定這些店面，變成我們現在要如何引導他們進行貨幣補償。
這個難度非常大，因為整個惠安老城區里面，大家歷史上一個觀點就是一鋪養三代。
我們通過把店面適當經濟補償，把這些面積抵作住宅引導他用住宅安置。
　　
　　今年63歲的張麗英已經在惠泉片區住 了幾十年，雖然對老宅有不舍，但他依然希望能搬到環境更好的新居。
　　張麗英惠安縣螺城鎮霞園社區征遷戶
　　政府幫我們村征遷，大家都很滿意，我也很滿意。
舊 居換新厝，還有環境優美的小區，拆遷后路也可以進去，我們都很滿意。
　　
　　 對于片區改造，大 多數都十分支持，但也有顧慮。
為此，指揮部推出預簽協議的方式，給予被征收人簽訂附生效條件的補償安置協議，當惠安縣政 府作出征收決定 時，協議才生效。
這種方式推出的當天就有近半征遷戶預預簽約。
指揮部還聘請第三方設計征收  管理系統軟件鎖定被征收 人的基本情況，任何人都無權更改。
簽約完成后，財務審核組再次檢查確認檔案完備性和合規性，確保簽約全程依法合規。 
　　陳宗濱惠安縣惠泉片區改造建設工程項目指揮部綜合協調組組長
　　采用的是 各個工作組、成員組、測量組、評估組各自錄入 相關資料 ，數據提交完鎖定，大家都沒有辦法再去更改，形成一個整體的方案，交給群眾去審核把關，沒問題了，就可以簽了。
　　
　　按照規劃，惠泉片區改造以建設老城 ，活力新高地，和諧宜居新家為總體定位，突出現代生態特色為主題，堅持經濟可行，文化傳承，多元協調的設計理念，原有的惠安啤酒廠將變身 為城市綜合體。
城市綜合體附近還規劃有小學，幼兒園，公園和綠地。
　　激活片區活力，實現產業升級，彰顯地方特色建筑風貌。
泉惠 片區這一老城正開始它的蝶變。
　　關于惠安縣惠泉片區控制性詳細規劃
　　規劃說明
　　一、項目名稱：惠安縣惠泉片區控制性詳細規劃
　　二、項目類型：規劃公示 
　　三、項目地點：福建省泉州市惠安縣惠泉片區，位于螺 城鎮老城核心地段，中心城區中 部綜合區。
　　四、規劃范圍：由 324國道、建設北路、惠興街和 八二三街四條道路圍合而成的區域。
規劃 總用 地約為4 0.16公頃。
　　五、功能定位：老城活力新高地，和諧宜居新家園。
　　 六、 人口規模：規劃居住人口規模為2.05萬人。
　　七、規劃結構
　　規劃形成“一心、兩軸、三組團”的空間布局結構。
“一心 ”：公共空間 景觀核心；“兩軸”：依托南北向的東霞路形成的山水景觀生 態軸和東西向規劃路形成的人文 景觀休閑軸；“三組團”：以山水、道路為界，所形成的三個 組團——生活居住組團、商住綜合配套組團 和文教綜合居住組團。
　　八、道路交通系統
　　規劃區道路分三個等級：城市主干道、城市次干道、城市支路。
干路網形成“四橫三 縱”的主干路網結構。
“四橫”:依托惠興街、八二三街形成橫向的城市次干道,同時向東延伸連接324國道的中新街和規劃路橫向的城市支路；“ 三縱”:依托324國道形成縱向的城市交通主干道、建設北路縱向的城市次干道和優化拓通連接南北的城市支路東霞路。
　　九、景 觀系統
　　規劃形成“一心、兩軸、多節點”的綠化景觀系統。
“一心”:片區中心廣場,是各類功能景觀軸和景觀視廊的交匯點,是城市 景觀焦點。
“兩軸”:生態景觀軸:惠泉南部山體綠 地公園——惠泉片區中心廣場——下社溪濱 水綠化帶；人文景觀軸:中新花園跨建設北路空中人行慢道——惠泉片區中 心廣場——臨324國道建筑綜合體。
“多節點”:規劃結合用地布局,形成各具特色的景觀節點。
　　十、公共管理與公共服務設施規 劃
　　包括醫療衛生設施、文化娛樂設施、體育設施、教 育設施、社會福利與保障設施、行政管理與社區服務、公用設施、商業設施等。
醫療衛生設施：配置2個衛生服務站；文化娛樂設施：結合社區服務中心設置社區文化活動站2處；體育設施：結合社區服務中心、公共綠 地、戶外健身場地等設施設置2處健身活動室及健身廣場；教育設施：設置小學1所，幼兒園2所；社會福利與保障設施 ：結合社區服務中心，設置居家養老服務站2處；行政管理與社區服務:設置2處社區服務中心；公用設施：設置清潔樓 2座、公共廁所4處、開閉所2處，結合片區中部的中心廣場、學校等設施 設置避災點2處；商業設施：保留現狀酒店2處，在片區中部設置社區商業中心，主要 包含百貨店、大型綜合超市（含生鮮超市）、便利店、 藥店、圖書音像店、餐飲店等，以及沿街商業設施。
　　根據規劃可見，惠泉片區總規劃面積約222.2畝，總建筑面積約102.53萬㎡，地上建筑面積88.23萬㎡，其中包括住宅回遷建筑面積 45萬㎡、銷售建 筑面積19.69萬㎡，商業回遷建筑面積3.35萬㎡、銷售建 筑面積17.92萬㎡ ，小學建筑面積8300㎡、幼兒園建筑面積6600㎡以及其他配套建筑面積7800㎡等。
　　
　　惠泉片區規劃
　 　惠泉片區臨近惠安縣政府，坐享全 縣區域 配套最完善的中心位置，規劃配套有實驗小學、幼兒園、惠泉廣場、綜合大商場、酒店等。
　　
　　
　　
　　
　　 
　　
　　
　　
　　公告全文 如下：
　　惠政告〔2020〕13號
　　惠安縣人 民政府關于惠安縣惠泉片區改 造建設工程項目
　　土地房屋征收決定公告 
　　因惠安縣惠泉片區改造建設工程項目公共利益需要，惠安縣介紹作出《惠安縣介紹關于惠安縣惠泉片區改造建設工程項目土地房屋征收的決定》（惠政文〔2020〕42號），決定征收惠安縣惠泉片區改造建設工程項目范圍內的國有土地上房屋及其附屬物。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院第 590號令）、《福建省實施 〈國有土地上房屋征收與補償條例〉辦法》 （省政府令第138號）、《泉州市國有土地上房屋征收 與補償 暫行規定》（泉政文〔2015〕139號）等有關規定， 現將土地房屋征收決定的相關事項公告如下：
　　一、征收項目名稱 ：惠安縣惠泉片區改造建設工程項目。
　　二、征收范圍：東至324國道，西至建設路 ，北至惠興街，南至八二三東街，具體范圍以征收紅線圖為準。
　　 三、房屋征收部門：惠安縣自然資源局，辦公地址：惠安縣螺城鎮建設路，聯系電話：0595—8***638。
　　四、房屋征收實施單位：惠安縣惠泉片區改造建設工程項目指揮部，辦公地址：惠安縣螺城鎮建設路原惠泉南廠，電話 ：0595—6***993。
　　五、土地房屋征收補償安置方案：執行《惠安縣惠泉片區改造建設工程 項目土地房屋征收補償安置實施方案 》（惠委辦〔2019〕61號）。
　　六、征收期限：2020年11月17日至2021年1月31日。
其中，第一時段為2020 年11月17日至2020年12月31日，第二時段為202 1年1月1日至202 1年1月31日。
自2020年9 月23日起，已簽約并騰空土 地房屋的被征收人，可以辦理騰空驗收手續；在2020年9月23日至2 020年11月16日期間辦理騰空 驗收手 續的，屬于“提前騰空”。
　　七、因國有土地上房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
　　八、征收范圍內涉及部分集體土地及地上房屋、附屬物征收的，按照土地管 理法等相關法律 法規辦理。
　　九、被征收人如不服《惠安縣介紹關于惠安縣惠泉 片區改造建設工程項目土地房屋征收的決定》（惠政文〔2020〕42號），可在本公告發布之日起60日內向泉州市介紹申請行政復議，也可在本公告發布之日起6個月內向人民法院提起行政訴訟。
　　十、咨詢地 點：惠安縣惠泉片區改造建設工程項目指揮部。
監督舉報電話：0595—6***998。
　　特此 公告。
　　惠安縣介紹
　　2020年8月4日
　　上下滑動，
　　2019年10月22日，中共惠安縣委辦公室、惠安縣介紹辦公室關于印發《惠安縣惠泉片區改造建設工程項目土地房屋征收補償安置實施方案》的通知發布。 
　　
　　
　　
　 　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　 
　　
　　
　　
　　惠安縣介紹關于惠安縣惠泉片區改造建設工程項目土地房屋征 收決定公告
　　惠安縣介紹關于惠安縣惠泉片區改造建設工程項目土地房屋征收決定公告
　　因惠安縣惠泉片區改造建設工程項目公共利益需要，惠安縣介紹作出《惠安縣介紹關于惠安縣惠泉片區改造建設工程項目土地房屋 征收的決定》（惠政文〔2020〕42號），決定征收惠安縣惠泉片區 改造建設工程項目 范圍內的國有土地 上房屋及其附屬物。
根據《國 有土地上房屋征收與補償條例》（國務院第590號令）、 《福建省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉辦法》（省政府令第138號）、《泉州市國有土地 上房屋征收與補償暫行 規定》（泉 政文〔2015〕139號）等有關規定，現將土地房屋征收決定的相關事項公告如下：
　　一、征收項目名稱：惠安縣惠泉片區改造建設工程項目。
　　二、征收范圍：東至324 國道，西至建設路，北至惠興街，南至八二三東街，具體范圍 以征收紅線圖為準。
　　 三、房屋征收部門：惠安縣自然資源局， 辦公地址：惠安縣螺城鎮建設路，聯系電話：0595—8***638。
　　四、房屋征收實施單位：惠安縣惠泉片區改造建設工程項目指揮部，辦公地址：惠安縣螺城鎮建設路原惠泉南廠，電話：0595—6***993。
　　五、土地房屋征收補償安置方案：執行《惠安縣惠泉片區改造建設 工程項目土地房屋征收補償安置實施方案》（惠委辦〔2 019〕61號）。
　　六、征收期限：2020年11月17日至2021年1月31日。
其中，第一時段 為2020年11 月17日 至2 020年12月31日，第二時段為2021年1月1日至2021年1月31日。
自2020年9月23日起，已簽約并騰空土地房屋的被征收人，可以辦理騰空驗收手續；在202 0年9月23日至 2 020年11月16日期間辦理騰空驗收手續的，屬于“提前騰空”。
　　七、因國有土地上房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
　　八、征 收范圍內涉及 部分集體土 地及地上房屋、附屬物征收的，按照土地管理 法等相關法律法規辦理。
　　九、被征收人如不服《惠安縣介紹關于惠安縣惠泉片區改造建設工程項目土地房屋征收的決定》（ 惠政文〔2020〕42號），可在本公告發布之日起60日內向泉州市介紹申請行 政復議，也可在本公告發布之日起6個月內向人民法院提 起行政訴訟。
　　十、咨詢地點：惠安縣惠泉片區改造建設工程項目指揮部。
監督舉報電話：0595—6***998。
　　特此公告 。
　　惠安縣介紹
　　202 0年8月4
　　
惠安惠泉片區將用3惠安縣什么時候變區

(所屬部門：昆明國旅旅行社客服部)

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