「茂名市共青河新城北片區規劃公示來了! 規劃這樣發展」
茂名市共青河新城整體規劃圖
12月3日,茂名市自然資源局發布了《茂名市共青河新城北片區控制性詳細規劃》批前公示。


一、區域位置
茂名市共青河新城北片區(以下簡稱“規劃區”)位于茂名市北組團東北部,北倚規劃廣湛高鐵,南面為共青河新城,東接大健康產業園,西連高鐵新城。

二、規劃范圍
北起規劃廣湛高鐵,南至規劃龍吉大道,西起潘州大道,東至包茂大道,規劃總面積為2.7平方公 里。
三、規劃定位
中組團的北門戶,融入創新要素,糅合商業服務、居住、高新產業園等城市功能空 間的魅力小城。
(1)為周邊先進制造業提供智力支持和商業服務的科技產業發展戰略
對接高新區的技術研發與產業化進程,鞏固本項目作為創新基地;順應城市發展戰略,為共青河新城及周邊區域提供技術服務、產業培育服務、商業商貿服務。
(2)以人為本,提供吸引人オ、留住人才的一切條件
打造便捷的、復合的交通體系,提供舒適的交通條件;提供盡可能滿足新人群需求的公共服務和環境優美的空 間,吸引并留住人才。
(3)打造特色空 間,塑造魅力小城
營造適宜于產業和功能發展的空 間形態,并強化自身的空 間特色,樹立品牌形象;塑造一個富有魅力的特色片區,滿足人們的物質需求和精神需求,增強人們的家園歸屬感。

規劃形成“一核兩軸、兩心三區”的空 間 結構:
一核:共青河與長慶大道交叉點為區域生態核 心。
兩軸:共青河生態廓道和城市聯動發展軸。
兩心:片區的主要、次要公共服務中 心。
三區:分別為東部活力生活區、西部綠色生活區和產業服務區。
五、人口規模
本次規劃居住人口5萬人。

從公示的最 新道路系統規劃圖可見,未來共青河北片區將規劃有長慶大道、龍吉大道、好心大道、大德路、大同路。

從土地利用規劃圖可見,共青河北片區規劃有學校、文化活動、體育場地等多種服務性能用地
茂名市共青河新城整體規劃圖「茂名市共青河新城北片區規劃公示來了! 規劃這樣發展」
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