揭秘！諸暨哪個區域有潛力，看完這張圖你就懂了 諸暨屬于哪個區
有這么一句話，“短期看金融、中期看土地、長期看人口”，因此人口也被定義為影響房價走勢最根本的因素。
人口密度高的城市，房價也高。
具體到一個城市的各個板塊也是一樣。
讀懂一個城市的人口聚集，你就能讀懂這個城市的未來發展方向。
那么今天我們就通過諸暨的人口熱力圖，來看看諸暨哪里的人最多，看完你就知道房子該買哪里了!
注：城市熱力圖，就是指由地圖公司推出的，人群在城市不同區域聚集或擴散，而形成的亮度不一的地理區域圖示。
人群越密集的區域顏色越高亮，人群越稀疏的區域，顏色越淺，甚至幾近于無。

諸暨市上午10時人口熱力圖
1
城東
在諸暨市人口熱力圖里，城東熱力顏色分布最廣，這里有印象城購物中心、西施故里景區和諸暨職教中心，還有諸暨上海城、世紀花城等多個成熟住宅小區分布。
根據通知，2019年11月5日起，“諸暨印象城”正式更名為“諸暨青悅城”。
名字變了，但是印象城在諸暨商圈中的地位巋然不動。
諸暨市中心的12萬方購物中心，自然可以吸引大批。
城東新城周邊幼兒園、小學、中學、綜合商圈以及醫院等一系列配套完善，對于諸暨人來說有著不可言喻的吸引力。
但是城東近幾年發展較快，區域內資源逐漸趨于飽和狀態，可選擇的在售房源并不算多。

城東主要在售樓盤以大戶型為主，還包含有萬達廣場和多時代廣場兩個酒店式公寓。
祥生云棲，云端生活美學館已對外開放;天樾府，預計11月初面市。
喜歡城東板塊的朋友們可以留意一下，年底預計將會有兩個新盤入市。
2
城西
城西有一個由橙色、黃色、綠色、青色組成的熱力圈，代表此處人口聚集，量大。
此處為上香頭工業區和大唐小百貨，工業區內有不少工廠和樓房，來來往往的人群自然多。
另一處人口集中處在諸暨市人民醫院和諸暨站，周邊還有紅泰小區、旺泰小區、銀泰小區等住宅區。
醫院和車站不論什么時候，都是人群聚集的地方。
城西素有“高鐵新城”的美譽，現又有多個規劃配套升級中，未來發展指日可待，也漸漸成為了購房者和開發商的另一個選擇，區域內可售房源較多，且價格相對來說較低。

城西在售樓盤中有較多小戶型房源，以高層和小高層項目為主，總價相對來說不算高，且在售房源較多，可選擇性較大。
世紀江灣是由世茂&寶龍&碧桂園3大品牌地產聯手開發，萬科君望已于10月30日開盤在售，有看中城西未來潛力的購房者，可以仔細考慮過后下手。
3
城北
城北最主要的量主要分布諸暨店口汽車站及周邊，還有諸暨市湄池中學，學校和車站都是人群較為集中的地方。
城北以文教、居住為主導功能。
城北的學校很多，從西湖小學、暨陽初中到榮懷、海亮、中專再到農林大學。
城北距離城東的萬達廣場、印象城商圈都不遠，甚至到杭州都非常方便。
城北在售的樓盤不多，周邊有恒大御瀾庭和天成錦望。
恒大御瀾庭，花園洋房在售中，均價為10元/㎡。
天成錦望，高層住宅在售中，排屋建面約176—200㎡，均價為11000元/㎡。
看完上面這些
你是不是對諸暨人口分布
有了一個新的了解?
城東，居住區多為現代商品房，小區物業、綠化設施都相對比較完善，居住氛圍濃厚。
是目前諸暨配套最完善的區域，但是逐漸接近飽和狀態。
城西，新興板塊，高鐵和寶龍廣場的加持，讓城西未來的發展潛力躍上一個新臺階，配套進一步完善后，將成為諸暨一個新的宜居之地。
城北，現以文教為主，相信會在其他板塊的帶動下，配套逐步完善，未來不可限量。
買房首先考慮的是自己的需求，其次是政府對于區域的發展。
一座城市發展到一定程度，必然會向外擴容，引導，而生活配套，市政配套也會逐漸完善，只是時間的問題而已。


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(所屬部門：昆明國旅旅行社客服部)

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