撤縣設區后,我就康康哪個要對新津區的房子說“真香”
康康屬于哪個區
撤縣設區后,我就康康哪個要對 新津區的房子說 “真香”
新津 實景
1小 時經濟生活圈
延續成都南拓的光和熱
產業賦能 帶動發展
早前已有雙流、郫都先后撤縣設區,經濟發展態勢和城市面貌等也發生 了有目共睹巨大變化,也讓我們對于新津區的未來有 了更 大的暢享空 間。
新津實景
房地產市場方面,近 兩年新津已出現了“成都化”的現象,即往改善的方向走。
今年以來通過拍賣方式出讓的5塊宗地,均為容積率不超 過3的 低容地塊,這決定了未來新津新房有不少都 將以偏低密的改善型項目為主。
目前新津的房產主要集中在新津新城板塊和岷江新城 板塊,據據黑馬君粗略的統計,已有近20個品牌開發商入駐新津,包括保利 、龍湖、恒大、融信、花樣年、 龍光、中洲、雅居樂、領地等。
價格方面,目前新津新房的均價達到了12 000 —16000元/㎡,放在 三圈層來看已屬于浪波灣級別,也讓它有了立于二圈層的 “底氣” 。
二手房方面,據數據顯示,6月新津二 手房參考 均價約為10759元/㎡,環比5月上漲0.04%,同比去年同期上漲2.08%。
話說到這兒了,接下來就是盤點時間。
黑馬君給大家找了幾個新津在售的熱門樓盤,有想法的朋友不妨 多關注關注哦~
地址:騎龍湖濕地公園
開發 商:新津恒大新城置業有 限公司
占 地面積:3 1232㎡
建 筑面積:.47㎡
容積率:2.72
綠化率:30%
物業公司:金碧物業有限公司成都分 公司
物業費: 2.1元/㎡ /月
交房時間:預計2020年7月
最新情況:目前在售六期 產品,帶裝修 均價約為9310元/ ㎡,包括建 面約81㎡套二、100—119㎡套三、135—143㎡套 四。
地址:普興鎮新中路 166號
開發商:成都洲新房地產開發有限公司
占地面積:23793.44㎡
建筑面積:86036.37㎡
容積率:2.5
綠化率:35%
停車位: 711個
總戶數:576戶
物業公司:深圳市中洲物業成都公司
最新情況:項目此次推出80套房源,其中5號樓為建面約110㎡ 和140㎡ 的洋房,8號樓為建面約85㎡和95㎡的高 層 ,清水均 價9100元/㎡。
地址:普興鎮新中路與谷底湖南三 路交 匯處
開發商:融信中國
占地面積:22731㎡
建筑面積:809 81㎡
容積率:2.5
綠化率:35%
停車位:6 75個
樓棟總數:8
總戶數:466
物業公司:福建融信世歐物業管理集團有限公 司成都 分公司
物業費:2.4元/㎡/月
交房 時間:預計2 021年1月30日交房
最新情況:目前在售建面約123—186㎡左右套三和套四房源,均價9500元/㎡。
地址:五津鎮希望東路199號
開發商:四川雅潤房地產開發有限公司
占地面積:99畝
建 筑面積:. 57㎡
容積率:2.5
綠化率:35 %
停車位:1957個
樓棟 總數:21
總戶數:1250
物業公司:雅居 樂生活服務股份有限公司
物業費:2.18元/㎡/月
最新情況:目前 項目 在售建面約109㎡和133㎡高層房源,均價11300元/㎡;在售建面約1 29㎡和141㎡,均價13000元/㎡。
地址:花源 鎮紫云 路
開發商:成都新隆置業有限公司
占地 面積:㎡
建筑面 積:㎡
容積率:1.2
綠化率:32%
樓 棟總數:55棟(五期24棟)
總 戶數:1883戶
物 業公司: 領悅物業服務集團有限公司
物業費:3 .6 元/㎡/月
最新情況 :目前在售5期建面約128—180㎡左右5+1洋房,均價12500元/㎡,預計 2022年9月底交房;4期建面約126 —142㎡左右7 +1洋房,均價12000元/㎡,預計2021年底交房。
地址:新邛公路211號
開發商:新都津金 江房地產開發有 限公司
占地面積 : ㎡
建筑面積:㎡
容積率:2.8
綠化率:35%
停車位:1523個(首開地塊)
樓棟總數:43
總戶數:4389
物業公司:金碧物業有限公司成都分公司
最新情況 :目前項目在售4號地塊2、 10棟樓,建面約1 16㎡、117㎡、118㎡、143㎡高層房源, 帶裝修均價860 0元/㎡。
地址:正公路龍湖悠山郡千山新嶼
開發商:成都龍湖錦城置業有限公司
占地面積:1 22,837㎡
建筑面積:173,103㎡
容 積率:1.01
綠化率:35%
車位比:1:1.7
總戶數:717
物業公司:成都龍湖物業服務有限公司
物業費:4.2~4.5元/m/月
最新情況:目前項 目在售清水疊拼和聯排房源,其中疊拼建面約163—167㎡ ,總價200—230 萬/套;聯排建面 約193㎡和20㎡,總價300—3 80萬/套。
地址:花源街道青瓷路51號
開發商:中南置地/新津城投
占地面積:69,377㎡
建筑面積:246 ,637㎡
容積率:2 .57
綠化率:30%
車位比:1:1.2
總戶數:1452
物業 公司:江 蘇中南 物業服務有限公司成都分公司
物業費:2.5~ 2.8元/m/月
最 新情況:項目已于2020年6月10日開 盤,目前項目 在售4號樓和10號樓,包括建面 約97㎡和110㎡左右高層房源, 均價12000元/㎡。
地址:馨園三 路15 7號
開發商:融創中國控股有 限公司
占地面積:3 3,333㎡
建筑面積:83,936㎡
容積率 :2.50
綠化率:35%
車位比:1:1.3
總戶數:747
物業公司:融 創物 業
物業費:2.5元/m/月
最新情況:項目已于2020年5月1日開盤,目前在售建面約99㎡和110 ㎡左右高層房源,及建面約111㎡、126㎡洋房房源,帶裝修均 價約12500元/㎡。
ps:上述 信息及數據來源于房天下、成都購房通 ,由黑馬君手動整理,具體項目情況請 以售樓部當天最新消息為準。
撤縣設區后,我就康康哪個要對新津區的房子說“真香”康康屬于哪個區
(所屬部門:昆明國旅旅行社客服部)
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