靖江人必看！靖江劃定“重點開發”和“限制開發”區域，看看你家屬于哪里 靖江屬于哪個區
靖江 人必看！靖江劃定“ 重 點開發”和“ 限制開發”區域，看看你家屬于哪里？
近日，《泰 州市主  體功能區實施規劃 》在南京通 過評審，來自南京大學、 中科院南京分院、省戰略與發展研究院等單位 的8名高層專家，肯定了該規劃方案。
“我們家在農 村， 未來能不能 變成城鎮？”
“我們家在老城區，這片房子什么時候能 拆，加快發展力 度？”
“我們家在新區，未來發展潛力怎么樣？” 
事關這些問題，這份規劃可謂非常重要。
近年來，從國家 到地級市，開 始推行《主體功能區規劃》。

什么是主體功 能區規劃？
主體功能區，即某 地區的核心 功能，也是政府層面對 某個地區 的定位。
主要分為四類：優化開發區 域、重點開 發 區域、限制 開發區 域、 禁止開 發區域。
優化開發區域 ，是 重點中的重點，綜合 實力強、規模大，目標是建設成有國際競 爭力的高新產業中心。
重點開發區 域，城鎮體系初步形成，是比較集中的城市化區域，將發展成工業、服務業中心。
限制開發區域，顧名思義，定位是農業 主產區，保障區域的糧食供給，是地區性的大糧倉。
禁 止開發區域， 即一些生態保護區域。
從20 11年《全國主體功 能區規劃 》，到2014年《江蘇省主體 功 能區規劃》，再到現在《泰州市主體功能區實施規劃》，從國家到地 級市，逐步細化 操作，將 切實影響到66萬靖江人民。

靖江定位
雖然規 模 宏大，但我們靖江人最最關心的，當然是靖江各地區在規劃中的定位。 
四個定位中，靖江無緣優化開發區域。
怎么說呢？有理解，也有酸楚。
理解，從全國 來講，優化開發區域也只有環渤海、長三角、珠三角。
酸楚，是在省級層面，一江之隔的蘇南，大片大片的紅。

在泰州市范圍，也 只有海陵區、醫藥高新區的部分街道，被劃為優化開發區域，約占全市面積的2.7%。
作為 縣級 市的靖江無緣優化開發區域，也許情有可原 。
雖無緣最頂級定位，但靖江在《規劃》中的份 量還是很重的 。
作為泰州的非中心區域，獲得了泰州南部“ 副中心”的定位。
《規劃》提出，泰州市的發展思路是“東優西拓、南重 北輕”，明確提出靖江城區定位為長三角先進產 業基地、現代化生態宜居港口城 市，是泰州南部重要的門戶城市、區域性綜合 服務配套中心。

你家處于哪個區域？
《規劃》中，靖江將分為重點開發區域、限制開發區域 和禁止開發區域。
靖江重點開發區域
主城區：老 城區、濱江新區、 城南園區、城 北園區、靖澄園區、東興鎮、馬橋鎮（江平路以南）、孤山鎮（城西大道以東、北四環以南、十圩港以西）
沿江地區：新橋鎮、斜橋鎮 （新港城北二環以南）、西來鎮（江平路以南）
靖江限制開發區 域
新江平路沿線：生祠鎮、季市 鎮、馬橋鎮（江 平路以北）、  孤 山鎮（城西大道以西、北四環以北、十圩港以東 ）、斜橋鎮（新港城北二環以北 ）、西來鎮（江平路 以北）
靖江禁止開發區 域
馬洲島全境
怎么樣？你家是處于哪個 區域呢？
處 于重 點開發區域的親們可以小小開心一下了，未 來前途不 可限量。
處于限制開發區域的親們也不用太擔心，因為根據有關政策，將  實行 財政轉移和生態補償政策。
對禁止和限制開發區域，增設差別化的生態保護及生態環境修復專項支 出，對糧食發展、農產品生產和生態保護貢獻突出的地區，實施 獎勵補貼。

也就是說，雖然限制開發區域在 產業發展和城鎮化上  處于弱勢，但會 有財政補貼， 通過轉移支付和生態補償，回報限制開 發區域為整 體 作出的貢獻。

靖江各地區如何定位？
其實 ，《 規劃》中對靖江各地的定位 ，在14年發布的《靖江市城市總體 規劃（2013—2 030）》中，已經初現端倪。
老城區、濱江新區、城南園區、城北園區、靖澄園區是中心城區，東興鎮、馬橋鎮、孤山鎮 將逐步融入中心城區發展，強化宜居 和綜合服務功能 。
新橋、斜 橋，發展成2個小城市，逐漸成為靖江副中心城鎮。
這些地區剛好被《規劃 》劃為重點開發區域， 此外 ，西來鎮得益于沿江經濟帶的建設，脫穎而出，江平路以 南部分進入重 點開發區域。

生祠、季市 被劃定限制開發區域，將繼續走特色小鎮路線。
生 祠 鎮是具有 歷史文化特色的農副產品 加工基地和旅游商貿城鎮；季市鎮則是歷史文化、旅游休閑、傳統美食特色的旅游商貿城鎮 。
馬橋鎮、 孤山鎮、斜橋鎮、西來鎮各有一部分，主要是江平路以北、十圩港以東等地區，處于限制開發區域。
總之，被劃定為重點 開發區域是個好消息，處于限 制 開發區域也不一定不好 。
未來交通方便，工作在城區生活 在鄉下 ，限制開 發區域環境保護得體，反而會成為城區最美麗的后花園。
最后，靖江親們，你們家 在哪，處于哪個區域呢？
”
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