保山隆陽今天有雨嗎
云南民族旅游線路網訊:今年3月以來,保山隆陽區啟動了保山中心城區老舊小區改造工作,計劃總投資7.6億元,對中心城區中符合條件的340個老舊小區進行改造,在項目實施過程中,小區管道通了、綠化提升了、屋面不滲水了、文化氛圍濃了……居民的生活環境大幅改善,實現著他們從“住有所居”到“住有宜居”的夢想。
摸底排查,全面啟動老舊小區改造工作
走進位于象山路4號的永昌賓館小區,映入眼簾的是綠樹環繞、綠草茵茵的清涼景象,沿著小區走上一圈,干凈整潔的環境,讓人心情舒暢。
在這里開展實施的老舊小區改造工程,讓永昌賓館小區從“老破差”到“新綠美”,來了個“顏值”大變臉。
一位在小區住了二十多年的住戶告訴記者:經過改造,小區內施劃了停車泊位,車輛停放規范了,還對院場的小花園進行了綠化提升,對一棵有安全隱患的樹進行了修剪。
改造后與未改造的房屋對比
改造結束的小區
永昌賓館宿舍建于1991年,共有兩幢樓,44戶住戶。
根據前期規劃,首先對樓房外立面、樓道、屋頂進行了整修。
“小區樓房屋面的防水層、防水隔熱層老化比較嚴重,我們組織施工人員,把屋面的太陽能及隔熱板、還有防水層進行全部鏟除,然后進行了更換維修,樓頂的水池原來是鋼筋混凝土修建的一個水池,因為年久失修,比較臟,滲透情況也比較嚴重,我們更換了一個不銹鋼的鐵桶,保障居民生活用水的安全。
”云南省設計院集團有限公司現場負責人范海說。
最讓居民們高興的是,在更換了不銹鋼水箱后,還增加了一套二次加壓設施,徹底解決了原來因為供水不足,居民們提水吃的問題。
對于院子里面的小花園,當年建設的時候只是簡單地種了些樹木,在此次改造中,重新進行了綠化設計規劃,對地被、灌木球以及混播草坪進行補充,對一部分高大樹木存在的安全隱患,進行修剪,使整個花園的檔次有了一個大的提升。
在小花園的東側,拆除了原來破舊的柴房,對地面進行了硬化,安裝了一個電瓶車充電站。
充電站旁邊的空地,下一步準備安裝健身器材,并且在不破壞原有綠地面積的基礎上,利用高大喬木的中間的間隙,擴建了六個生態停車位。
范海告訴記者:在老舊小區改造中,他們盡量能擴建生態停車位就擴建,這樣既滿足了居民停車的需求,同時還增加了綠化面積。
公共廁所改造是永昌賓館宿舍小區的另外一個重點改造內容,施工人員對公廁的墻面進行了翻新,重新安裝了蹲坑,洗手臺等。
記者隨機采訪了一位住戶,他說,原來的公廁很臟、墻壁很陳舊,是自沖水的,味道很大,到處是污漬,看著就不衛生。
現在改造之后,廁所里外的墻壁進行行了翻新,安裝了沖水箱、蹲坑、鋪貼了瓷磚、每個蹲位還安裝隔離門,看上去整齊衛生。
翻修后屋頂
今年以來,為進一步改善城市環境面貌,隆陽區按照分批實施、有序推進的整體部署,組織人員奔赴社區開展老舊小區情況摸底調查,按下老舊小區改造啟動鍵。
此次改造計劃分兩個年度實施,涉及340個老舊小區,改造面積達142.5萬平方米,惠及15337戶。
其中2019年實施168個小區,2020年實施172個小區。
老舊小區改造工作主要包括道路設施、立面整治、公共設施增補、小區綠化、私搭亂建、架空管線整治等。
在對小區房屋進行功能配套完善的同時,重點解決小區配套設施無、破、舊,小區環境臟、亂、差等問題。
對小區道路、圍墻、屋頂等進行翻修,改造給排水和公共照明設施,解決道路破損、圍墻破舊、外墻脫落等存在安全隱患并嚴重影響居民生活的問題。
分層推進,“一區一策”打造民心工程
在老舊小區改造過程中,針對每個小區不同的情況,征求群眾意見,研究制定出符合該小區的改造實施方案,修建停車場、補植補綠、新建公廁、安裝體育健身器材……小區內缺什么就補什么,用“一區一策”將老舊小區改造打造成順民心、合民意的民心工程。
屋頂改造對比
太保北路46號原區廣電局宿舍樓建于1995年,共有住戶30戶,對于這個小區來說,停車難一直是困擾居民最大的問題。
小區雖然有一個不小的院場,但是被花臺所擋,一輛車都開不進院子。
原隆陽區廣電局宿舍住戶趙啟洲說:“單位院場停不了車,我們原來的車都停在外面的街道上,哪里有空位哪里停,所以我的車位基本上不敢動,動了就怕回來沒有停車位了。
”在此次改造中,除了房屋外立面和屋頂的翻新,重點解決住戶停車場的問題。
經過改造,移除了原來花臺上存在安全隱患的大樹、拆除了花臺、對院場進行了硬化,并施劃了停車泊位。
“現在我們放心了,不管什么時候回來都有停車位,改造后的房子比新房子還新,電瓶車充電樁也安裝了,環境比原來好了,大家都比較滿意。
”趙啟洲高興地說。
蘭苑小區大門改造前后
空中線纜縱橫交錯,地下化糞池說堵就堵,道路坑坑洼洼、狹窄難行……說起老舊小區的痛點,擁擠、老化、雜亂等是城市弊病的難解之痛。
在城市更新的大背景下,因地制宜實施小區微更新就如同“微創手術”一樣應運而生。
在老舊小區改造工作中,隆陽區按照“缺什么補什么”的原則,將改造工作分為重點改造和一般性改造,針對性落實改造內容。
市科技局宿舍健身器材
位于人民路的市科技局宿舍建于1985年,有住戶16戶,這幾天,施工人員正在進行最后的掃尾工程施工:對新建的公廁進行裝修、對大門進行翻新。
在這個小區,除了翻新房屋,院子里還安裝了太陽能路燈、接入了天然氣管道。
最讓居民們感到高興的就是拆除了原來院場上的柴棚,安裝了體育健身設施。
“原來這里的住戶要跑到附近的中遠泊金灣小區去鍛煉身體,現在我們在自己院子上有了里就可以鍛煉了,大家住在這里,心情很舒暢”,看到記者在采訪,一名住戶主動對記者說。
細心為民,要“面子”更要“里子”
位于下巷街晏公巷的市商務局宿舍有兩幢樓房,最老的房子建于1975年,有住戶46戶,在此次改造中,不僅對房屋外立面進行了翻新,樓頂進行防水加固、還在樓道加裝了防護欄桿,統一對原來不同顏色的窗子進行了粉刷,并且趁機整治了樓頂和院場的違建,整個院子煥然一新。
住戶韓興強老師傅在這里住了近二十年,他激動地對記者說“現在綠化帶的地方原來是各家的車棚,雜亂地停著各家的車,有些住戶還在院子上加蓋了一些棚子,把院子道路占了近一半,在房頂有人種菜,有人養雞養鴿子,有人種樹,借著這次老舊小區改造,重新做防水和隔熱層的契機,我們把這些違建全部拆了,找車拉出去近五噸土,還有幾拖拉機的垃圾。
現在清爽了。
”老韓師傅告訴記者,此次改造,最讓住戶感慨的是原來好多他們一直想解決沒能解決的問題,現在全部都解決了:院子清理出來后,施工隊把原來高低不平的院場做了找平,不僅增加了停車泊位,還空出了電瓶車充電站的位置,解決了原來各家各戶飛線充電安全隱患大的問題;同時在改造中,利用空置的房屋,新建了四人位的公廁,解決了老年人平時在院場活動時上廁所的問題;特別是對于水電的改造,更是他們盼了多年的事情。
韓興強老師傅說,“以前我們也想過硬化院場,但是需要一大筆資金,靠各家各戶拼錢根本解決不了,還有電線,由于老化,已經幾次起火,非常危險,我們也寫過關于電線改造的申請,但是一直沒有解決,現在這些問題都解決了。
”
屋頂防水太陽能改造前后
小區圍墻改造后
小區圍墻改造前
老舊小區承載了很多人的成長記憶,在很大程度上是城市發展歷程的重要見證。
我區在老舊小區改造中,除卻“穿新衣,戴新帽”等面子工程,更是從細節出發,精心實施“里子”工程:通過改造,老舊小區樓內不再滿墻小廣告、樓道變得干凈整潔、道路平整、雨污設施管用可靠、小區內部公廁更環保衛生,解決了居民們“最關心、最直接、最現實的利益問題”。
如今,我區第一批老舊小區改造工程即將完工,第二批也在籌備啟動中。
隨著老舊小區改造工程的實施,一棟棟老樓房重獲新生,一個個溫情滿滿的新小區構建成形,實現著老百姓從“住有所居”到“住有宜居”的夢想。
晏公巷市商務局宿舍改造后
來源 保山市委宣傳部
責任編輯吳敏昆
審核尹紹平
改改更美麗 安居更宜居——保山市隆陽區老舊小區改造見聞
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保山隆陽今天有雨嗎
(所屬部門:昆明國旅旅行社客服部)
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