昆明一環二環三環地圖
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▲西山區29號片區大體位置及范圍
此次招標的A地塊總用地面積約370畝，拆遷面積約38萬平方米，計劃一年以內，包含李家地、楊家地第一居民小組和第二居民小組，富起來！
官渡區由官方發布的內容比較少
但是其中最重要也是最大的一個
就是螺螄灣的改造
▲官渡區拆遷地圖
圖中看得出來
已經納入拆遷的只有螺螄灣片區
而官方發布征地的
只有大板橋
拆遷區域
1
螺螄灣片區
老昆明的商貿中心
“雄起！”
老螺螄灣片區以前超級輝煌啊，改造項目啟動已近10年，由于拆遷困難，加之原開發商資金不濟，啟動多年都沒能完成改造。

圖源：昆明規劃建設
不過好消息是，今年要雄起了！去年3月，剩余557畝地塊啟動社會投資人招標，最終碧桂園、螺投、中糧共同成立的，昆明螺螄灣國悅置地有限公司，中標片區土地一級開發，預計今年將開始出讓土地并開發！
新征遷區域
1
六甲街道新一社區
滇池邊的小明珠
雖然這次只征一點點
新一社區位置就滇池國際會展中心附近，靠滇池比較近，地勢寬廣，風景很好。
不過這次征地的面積不是很大，只有0.017公頃。

征收范圍：北官渡區六甲街道辦事處新一社區居委會第二居民小組、新二社區居民委員會第二居民小組。
用地面積：.0170公頃。
上述兩個拆遷范圍內的地點
只是目前在官方渠道公示的
還有哪些地點涉及到拆遷
歡迎在評論區告訴我們喲~
五華區涉及拆遷的區域基本位于西邊
其中新征收的區域較多
正在進行的項目中
下馬村已經要開始回遷了
拆遷區域
1
下馬村
接盤俠的模范拆遷點
爛尾翻身的成功案例
沸城就是下馬村的項目了，9年前就已啟動，后來就慢慢涼了。
2年前，接盤俠——碧桂園，接手開發，后續拆遷和土地供應也在去年起陸續進行，其中最后一塊地預計近期就可以完成出讓，下馬村城改項目將于今年年中正式推出。

現在預計2021年年底完工，住宅約60萬平方米，商業11.2萬平方米，將打造為集餐飲、娛樂、休閑、生活于一體的小商圈。

2
核桃箐
一帆風順拆遷點
當一步到位的優等生
核桃箐村隸屬于云南省昆明市西山區團結鎮律則行政村。
城改項目位于北二環邊，處于長蟲山延伸地帶，基本都是坡地。
這個項目算是昆明城改最順利的項目了，一氣呵成，目前還沒有出現什么問題。

圖源：昆明規劃建設
核桃箐村城改項目占地240畝，一二級開發都在正常進行，其中首批土地已經在去年完成出讓。
項目估計春節后就將推向市場，這是目前三環內少有的洋房項目，也是近些年進展比較順利的城改項目之一。
新征地區域
1
大村社區
家里有地的有福了
征那么多農用地肯定有事！
大村位于五華區西翥街道，是昆明市少數民族聚集比較多的地區了。
大村社區基本位于山區，這次征收的范圍，絕大部分也都是農用地。

征收范圍：北至大村社區，南至大村社區，西至大村社區，東至大村社區。
用地面積：.1038公頃，其中農用地13.7471公頃。
2
普吉、黑林鋪片區
規模宏大的城中村
大規模暴富就在眼前
這次征地普吉、黑林鋪和紅云、龍翔片區，在同一批征地告知書上。
涉及到的包括：普吉街道辦事處聯家社區尹家村第一、二、三、四居民小組；大塘社區第一、二、三居民小組；
谷堆第一、二、三、四、五居民小組；普吉社區普吉居委會大漾田居民小組、小漾田居民小組、上沙河居民小組；
普吉第一、第二、第三居民小組；觀音寺居民小組、小屯居民小組；紅云街道辦事處崗頭社區第一、第二、第四股份合作社；龍翔街道辦事處西山區紅聯農工商聯合總社。
征收范圍：黑林鋪街道辦事處海源社區；普吉街道辦事處聯家社區、大塘社區、普吉社區；紅云街道辦事處崗頭社區；龍翔街道辦事處西山區紅聯農工商聯合總社。
用地面積：擬征收土地面積19.5509公頃。
其中農用地3.0293公頃，集體建設用地16.2873公頃，未利用地0.2343公頃。
3
西翥、紅云、蓮華片區
五華區第二批城建用地
第二波大規模暴富
這三個片區的面積都很大，所以這次征地只是給了個大概的范圍，并沒有具體到四至范圍。
但是三個片區的居民都比較多，因為官方給出的范圍較概括，所以不好下結論到底涉及到哪幾個村。

征收范圍：西翥街道辦事處、紅云街道辦事處、紅云街道辦事處。
用地面積：擬征收土地面積67.42777公頃。

除大塘子村、黃土坡城中村
沙溝尾村一期
梁家河片區城中村、龍院村等
幾個基本完成拆遷的城中村外
高新區范圍內還剩下
沙溝尾村、洪家營村尚未完成拆遷
也就是說，待洪家營和沙溝尾拆遷完成后
高新區將全部消滅區域內的城中村
拆遷區域
1
黃土坡
五華區的次核心地段
金泰國際項目也快完工了
黃土坡城中村曾經那叫一個繁華，旁邊就是黃土坡立交橋，外來人口眾多，車水馬龍，好不熱鬧。
現在在建的金泰國際占地面積跨度也很大，未來會是一個綜合飲食、購物、娛樂的綜合型商圈。

而二期項目也在進行中，黃土坡城中村已經大改原來的樣子了，回遷安置事宜也進入了尾聲。
2
大塘子村
完成在望！
恒大名都項目快完工啦！
大塘子村的項目2015年就已經基本開始恒大名都的建造了，如今也是基本完成改造了。
項目周邊小區較多、人口密集，諸如聯想科技城、昆百大國際派、水逸康橋等住宅區，周邊1—2公里范圍內常住人口為15—20萬，大概位置算得上是昆明未來的副城區。

圖源：恒大商業云南
新征遷區域
1
洪家營
超高效率
才說新征遷就已經敲定！
公開資料顯示，高新區洪家營城中村東至二環西路，西至萬裕花園，土地一級開發主體為云南誠鼎房地產開發有限公司。
去年4月，金科地產通過入股云南誠鼎地產，參與了高新區洪家營片區城中村改造，并且有意獲取洪家營村的二級開發建設。

從規劃圖上來看，洪家營村地塊所在位置主要規劃為二類住宅用地，配套有少量的商業和1個加油站。
2
沙溝尾村
接盤俠的又一成績
二期進行中！
人民西路北側的沙溝尾村，改造面積共105377平方米，約合158畝。
村子旁邊便是地鐵3號線昌源中路站，位置優越交通便利，并且沙溝尾村東西兩側土地規劃的均為公園綠地，環境較好。
目前，沙溝尾村一期已完成改造，開發企業為昆明城欣置業有限公司，建成了現在的怡合景苑，后續還有近100畝土地尚未開始拆遷，地塊規劃主要以住宅用地為主，還有少量的商業用地。

▲高新區西區規劃范圍及部分城改項目
項目范圍：東至西一中、海源河,南至城市主干道人民西路，西至昌源路，北至米軌。
用地面積：改造面積共105377平方米，約合158畝。
以上信息
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(所屬部門：昆明國旅旅行社客服部)

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