從黃岡各縣市區(qū)房?jī)r(jià)看縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展, 最窮的兩個(gè)山區(qū)縣亮了 黃岡市英山縣窮嗎
從黃岡各縣市區(qū)房?jī)r(jià)看縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,最窮的兩個(gè)山區(qū)縣亮了
當(dāng)今社會(huì)，一個(gè)家庭最重要的三件事是什么？不外乎住房、醫(yī)療和教育！那一個(gè)男人最重要的三件事又是什么呢？妻子、房子和車子！不管從哪方面說，都離不開一件事，那就是房子！所以，今天我就來說說和我們生活息息相關(guān)的房子，具體就是說說黃岡下面各縣市區(qū)上半年平均房?jī)r(jià)的問題，不得不說其中兩個(gè)山區(qū)縣令人大吃一驚！
首先我們先來看看下面這一組數(shù)據(jù)。
2017年上半年黃岡房?jī)r(jià)各區(qū)排行榜
排名行政區(qū)平均單價(jià)（元/㎡）同比上年
1武穴市4,378+18.61%
2黃州區(qū)4,235+19.68%
3麻城市3,695—0.23
4英山縣3,304+4.04%
5羅田縣3,258+3.91%
6黃梅縣3,207—3.83%
7紅安縣3,132+1.18%
8浠水縣3,086+9.43%
9蘄春縣2,672+12.71%
10團(tuán)風(fēng)縣2,563—2.88%
從上面的數(shù)據(jù)可以看出，黃岡各縣市區(qū)上半年平均房?jī)r(jià)最高的是武穴市。
武穴市，作為黃岡老牌的工業(yè)強(qiáng)市，其經(jīng)濟(jì)一直居于黃岡的前列，人均收入也是除黃州區(qū)以外，各縣市最高的，老百姓生活較為富裕，購(gòu)房需求量大，起點(diǎn)高，所以房?jī)r(jià)高一點(diǎn)也是情有可原的。
目前，湖北一個(gè)經(jīng)濟(jì)稍微好一點(diǎn)的縣級(jí)市，房?jī)r(jià)一般都在四千左右一個(gè)平方，所以說武穴房?jī)r(jià)雖然有點(diǎn)偏高，但尚屬可控范圍之內(nèi)。
位居第二、第三的分別是黃州區(qū)和麻城市，黃州作為一個(gè)地級(jí)市所在地，房?jī)r(jià)僅四千多一點(diǎn)，其實(shí)不算高。
究其原因，主要是因?yàn)辄S州區(qū)面積小、人口少，而且外來人口增長(zhǎng)緩慢，剛需不足，所以房?jī)r(jià)并不是很高。
而麻城前幾年上漲太快，目前處于調(diào)整回落期，房?jī)r(jià)由以前的均價(jià)四五千下跌到三千多了。
其實(shí)這些都還算正常，而最讓人驚訝的是羅田和英山，黃岡最窮的兩個(gè)山區(qū)縣，房?jī)r(jià)竟然比江北四縣中的三個(gè)縣還要高，絕對(duì)是不正常的，和其經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀完全不符。
我探尋其中緣由，不外乎兩點(diǎn)：一是地方工業(yè)基礎(chǔ)落后，工業(yè)增長(zhǎng)乏力，因此房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)投資成為了拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的主要?jiǎng)恿Γ栽斐煞績(jī)r(jià)虛高。
二是羅田和英山旅游資源十分豐富，近幾年旅游業(yè)發(fā)展十分迅速，在外來資金介入旅游業(yè)和房地產(chǎn)之間，抬高了房?jī)r(jià)，從而造成了房?jī)r(jià)與經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重不符的現(xiàn)象出現(xiàn)。
總的來說，黃岡上半年房?jī)r(jià)除羅英外基本正常，而排名前三甲與經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀基本相符，尚處于正常發(fā)展的狀態(tài)下。
在我國(guó)城鎮(zhèn)化政策的推動(dòng)下，一些三四線城市和小城鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)在穩(wěn)步增長(zhǎng)，這屬于正常現(xiàn)象，在地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)下，相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)將繼續(xù)下去！
運(yùn)營(yíng)者：紅葉文化傳媒，
從黃岡各縣市區(qū)房?jī)r(jià)看縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展, 最窮的兩個(gè)山區(qū)縣亮了黃岡市英山縣窮嗎

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