湖北省宜昌市西陵區港窯路36 湖北省宜昌市西陵區港窯路
湖北省宜 昌市西陵區港窯路**— *號*號樓三單元* **掛牌日期：（略）：北交互聯原文鏈接地址
項目 編號S******D************項目名稱湖北省宜昌市西陵區港窯路**—*號*號樓三 單元***資產類別房產轉讓方名稱（略）轉讓標的所在地 區宜昌市掛牌價格**.**萬元人民幣掛牌期間**掛牌日期****—**—** 交易方式網絡競價轉讓說明事項*、意向受讓方應在掛牌截止日北京時間**：（略） （以到賬時間為準）交納**萬 元交易保證金至北京產權交易所指定賬戶。
*、掛牌期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓 方，則采取協議轉讓方式成交；如征集到兩個及以上符合 條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉為競價保證金。
意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的  等額部分。
*、意向受 讓方須自行了解標的房產所在地的相關政策及規定，并須符合標的房產所在地相關部門或機構對房屋購買 者設置的資格條件 ，不得以不了解標的所在地相關政策和 購房條件導致不能過戶等 理由退還標的房產。
如因 不符合標的所在地的房屋買賣政策或法規而造成的不良后果，由意向受讓方承擔全部責任。
*、本項目掛牌公告期即為盡職調查期限，意向受讓 方在本公告期內有權利和義務對標的資產進行盡職調查， 全面了解標的資產狀況。
一經遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為意向受讓方已詳細閱讀 并充分理解、接受本項目公告及包 括但不限于評估報告等全部備查文件等內容，并已自行完成現場踏勘，已對本次受 讓進行獨立決策和判斷，自愿  接受標的資 產的全部現狀及瑕疵和承擔本次受讓 標的資產所帶來的一切風險和后 果，自愿全面履行交易程序。
意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關資料及標的資產或不了解標的資產狀況和瑕疵為由，向轉讓方或北京產權交易所主張任何抗辯或不履行任何義 務（包括但不限于退還標的資產、解除《實物資產交易合同》、或者要求退還、 減少交易價款或者交易服務費等），不得以此要求轉讓方 或者交易所承 擔任何責任。
*、產權交易過程中，因國家或地方政 策調整等不可抗力導致交易無法繼續進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。
*、意向 受讓方須對以下事項進 行承諾：（略）（*）同意自被 確定為受讓方之日起*個工作日內與轉讓方簽署《實物資產交易合同》，并在《實物資產交易合同》生效之日起* 個 工作日內，將剩余的交易價款和交易服務費一次性支付至北京產權 交易所指定賬戶（以到賬為準）；（*）同意北京產權交易所在出具實物資產交易憑證后三個工作日內將已支 付的 交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶；（*）同意標的房產物業、水、電、暖氣等相關費用，在房產交割（以實際交付之日為準）之前產生的由轉讓 方承擔，房產交割之后產生的由受讓方承 擔；（*）同意本次標的交易過戶所產生的稅費按照當地關 于房產交易的稅收規定執行，相關稅費由轉、受讓雙方各自承擔，但辦理房產 證過戶的手續費由受讓方承擔；（*）意向受讓方已自行了解標的房產所在地的相關政策，符合當地相關部門或機構對房屋購買者設置的資格條件，若因受讓方自 身原因導 致未能在北交所《實物資產交易憑證 》出具之日起*個月內辦理完畢標的房產權屬變更登記手續，轉讓方有權單方 解除《實物資產交 易合 同》，收回標的房產并另行處置，受讓方已支付的交易服務費不予退還，且該 受讓方應按照成交金額的**%賠償對轉讓方造成的損失；（*）認可 并已詳細閱讀本轉讓項目涉及的資產評估報告所揭示的內容并 完成對本項目的全部盡職調查，自愿全部接受產權轉讓公告 的內容并承擔全部或有風險；（*）已知悉并認可標的資產水 、 電齊全，沒有 通燃氣，轉讓方承諾在過戶前協助 受讓方開通燃氣（（略）裝燃氣管道、開 通燃氣戶頭等），開通燃氣所需全 部費用 由轉讓方承擔，受讓方需配合完成施工；（*）同意在《實物資產交易合同》生效之日 起*個工作日內按照成交價格的*%支付交易服  務費至北京產權 交易所 指定賬戶。
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