解析青島高新區(qū)、城陽區(qū)、紅島區(qū)之間關(guān)系，潛力和定位均不同 青島高新區(qū)屬于哪個區(qū)
相信有很多人會疑慮，青島高新區(qū)與城陽區(qū)究竟是什么關(guān)系？為什么高新區(qū)實名存在，卻不在青島市直轄區(qū)范圍內(nèi)？
其實包括很多老青島在內(nèi)，一直都認為青島只有市南、市北、黃島、嶗山、李滄、城陽六個直轄區(qū)，而在2017年10月30日和2018年7月24日，即墨和膠州也分別撤市劃區(qū)，青島8大直轄區(qū)正式成型。

但當我們看到一些房產(chǎn)廣告時卻會發(fā)現(xiàn)這樣的字眼：“高新區(qū)xx大盤”“紅島區(qū)XX熱盤”。
說到這很多人都會產(chǎn)生疑慮，包括很多老青島在內(nèi)，這個高新區(qū)、紅島區(qū)和位置相臨近的城陽區(qū)究竟是什么關(guān)系？
1、關(guān)系梳理
首先在地理上，高新區(qū)直屬于紅島區(qū)，而紅島區(qū)則位于城陽區(qū)地理范圍內(nèi)。
雖有空間的交錯，但行政等級和區(qū)域管理卻是分開的。
直白點的理解，紅島區(qū)（高新區(qū)）現(xiàn)在占著城陽區(qū)的地，但未來將獨立于城陽區(qū)之外。
2、成立的先后順序
1992年，青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（簡稱高新區(qū)）經(jīng)國務(wù)院批準設(shè)立為國家級高新區(qū)。
2015年市政府對高新區(qū)范圍進行調(diào)整，將藍色硅谷核心區(qū)、海陽科技創(chuàng)新及成果孵化帶和青島新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)試驗區(qū)納入高新區(qū)范圍。
1994年，青島市爭取調(diào)整，國務(wù)院同意青島調(diào)整市區(qū)行政區(qū)劃，城陽區(qū)正式成立。
當時，那城陽、流亭、夏莊、惜福鎮(zhèn)、棘洪灘、上馬、河套、紅島8個鎮(zhèn)皆屬于城陽區(qū)范圍內(nèi)。
2012年，青島市市委、市政府建立紅島經(jīng)濟區(qū)管理體制，紅島區(qū)正式成立，管轄范圍包括青島高新區(qū)、紅島街道及河套街道。
但是與高新區(qū)卻是一套機構(gòu)、兩套牌子。

3、政治地位
如果單從字面而言，高新區(qū)屬于國務(wù)院特批的國家級新區(qū)，而其所屬的紅島區(qū)則是青島市委、市政府規(guī)劃之下的產(chǎn)物。
城陽區(qū)更不必多言，屬于正常城市行政區(qū)。
所以在政治地位上，三者屬于不同的規(guī)劃體系，之間并沒有可比性，但相互卻是彼此成就的。

但需要指出的是，高新區(qū)和紅島區(qū)直屬于青島市管理，行使副市級經(jīng)濟管理權(quán)限。
而城陽區(qū)則直屬于城陽區(qū)政府管理，在行政權(quán)限上還是有所不同。

4、發(fā)展?jié)摿?br>縱觀城陽區(qū)和高新區(qū)的未來規(guī)劃，顯然高新區(qū)更勝一籌。
畢竟城陽區(qū)很多城市級的定位都是基于高新區(qū)規(guī)劃的前提下設(shè)立的。

青島市未來將形成三個城市主中心和7個副中心，而其中一大主中心就是紅島經(jīng)濟區(qū)（高新區(qū)）。
而相關(guān)的大規(guī)劃也表明了政府的態(tài)度。

環(huán)境上，世界第二座、亞洲唯一一座伊甸園已經(jīng)確定落戶高新區(qū)，位置處于青島中歐國際城內(nèi)。
休閑上，擁有青島市市民健身中心（奧體中心）、青島科技館等現(xiàn)代化配套。
交通上，紅島樞紐站、新機場、地鐵絕對夠用。
生活上，青島中學、青島市市民健康中心等不同凡響的利好配套。

5、宜居度
2018年青島樓市銷售最火爆的區(qū)域是哪里？答案是高新區(qū)。
僅中歐國際城一個項目，到10月份，5次開盤就賣了51億！而且次次都是多比一的搶房比例。
對比青島市其他區(qū)域，性價比可能是眾多剛需置業(yè)者選擇高新區(qū)的理由。
行業(yè)內(nèi)公認的限價，上文所述的大規(guī)劃等等都使高新區(qū)的房價處于價值洼地。
而優(yōu)秀的市場反饋也側(cè)面反映出了高新區(qū)的宜居度。

高新區(qū)與城陽區(qū)，相近的位置卻承擔著不同的發(fā)展規(guī)劃，如果是你，你會選擇哪個區(qū)域呢？


解析青島高新區(qū)、城陽區(qū)、紅島區(qū)之間關(guān)系，潛力和定位均不同青島高新區(qū)屬于哪個區(qū)

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