曝光!!鹿泉區最強規劃,今后的鹿泉將煥然一新!
鹿泉什么時候變成區的
老城區和新城區為高開發強度區,該區域二類居住 用地 控制基準容積率為 2.0 ,城中村改造項目可適當提 高容積率,但所有項目均不得超過2.5;西部臨山區二類居住用地容積率控制為大于1.0,小 于 等 于1.2;剩余區域為外圍城 區,二類居住用地控制基準容 積 率為1.7,上 限為2.0。
居住用地建筑密度不 大于35%,綠地率不低于30%,舊區改建不宜低于25%;商 業服務業設施用地建筑密度一般不大于50%,綠 地率不低于25%。
七橫七縱交通 網規劃道路136條
北環路、曹莊路、北斗路、站前路、龍泉路、河北路和御 園路、國賓館路等“七橫 ”連縱西外環路、向陽大街、海山大街、石柏街、京贊線、申興大街和昌盛大街等,構成區域主路網;站前路和龍 泉路、京贊線 等“兩橫一 縱”加強區域內外交流。
橫 向來看, 北斗路堪稱鹿泉區中心的“配套重地”,鹿泉區人民 醫院、鹿 泉一中、實驗小學、幼兒園 、海山公園等皆分布在此 ;沿北斗 路向西可達“鹿泉八景”中的抱犢寨。
縱 向來看,石 家莊市鹿泉區政府、 鹿泉商廈皆位于向陽大街沿線, 海 山大街沿線是人口 聚集區 。
此外,鹿 泉區規劃主干路17條,包括龍泉路、北斗路、北環路、河北路、西外環路、向陽大街、站前路、石柏街、海山大街、會館路、京贊線、 昌盛大街、申興大街、經六街、御園路、國賓 館路、曹 莊路。
道路紅線寬度多為50米,雙向6車道。
次干路44條,兩側 功能以商業辦公功能為主,由于較多,道路斷面設置較寬的林蔭步道,并以居住為主, 道路斷面在在機動車道外側設置較 寬的綠化隔離 帶,減少對居民的干擾。
規劃支路75條,以服務功能為主,直接與兩側建筑物、街坊出入口相接。
完善綠地系統建13大公 園
為充分利用現有的綠化景觀資源,增強城市綠地系統的綜合功能 ,鹿泉區規劃4處市級公園,每處規模用地為10—50公頃,分別為海山公園、鳳凰山公園、太平河濕地公 園、龍泉公園。
規劃社 區公園9處,分別為山 前公園、威遠公園、站前公園、河北公園、曹莊公園、畢村公園、鐵南公園、53公園、昌 盛公園。
此 外,沿太平河水 系、方臺溝、源泉渠兩岸,向陽大街、北斗路等重要道路兩側設置1 0— 50 米寬綠化帶,形成帶狀公園。
配建 最全學校醫療商業服務設施
學校方面,規劃幼兒園51處、小學18處、初中7 處、高中1處、九年一貫制學校3處,還 將擴建區域現有特殊教育學校,并在 開發區西南角設置北方大學園。
醫療方面,規劃市級醫療衛生設施7處,包括綜合醫院5處,中醫院1處,婦幼保健院1處;以及社區衛生服 務中心9處。
商業設施方面,規劃市級綜合商業中心2處,1處位于老城中心,1處位于新城區 石柏大街兩側。
綜合商業中心主要設置購物中心、大型超市、專 業專賣店、高檔餐飲 、文化休閑 娛樂。
居住區商業中心 9處 ,小區級公益性商業網點10 6處。
鹿泉區樓盤推薦
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(所屬部門:昆明國旅旅行社客服部)
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