不看后悔!未來(lái)10年連云港的規(guī)劃全在這了!!!
連云港重點(diǎn)發(fā)展連云區(qū)
2030年,連云港將會(huì)變成什么樣?土地將如何利用?城市將 如何規(guī)劃?樓市君吐血整理最全連云港2015—2030年總體規(guī)劃!你家今后會(huì)不會(huì)大變樣?快來(lái)看 看!
壹
未來(lái)的咱連云港定位為成:國(guó)際化海 港中心城市 是不是感覺(jué)很高大上!
市中心城區(qū)2020年人口規(guī)模控制在190萬(wàn)人以?xún)?nèi),用地規(guī)模控制在245平方公里以?xún)?nèi);2030年人口規(guī)模控 制在260萬(wàn)人以?xún)?nèi),用地規(guī)模控制在300平方公里以?xún)?nèi)。
厲害了!
市域(就是整理 連云港市的意思):連云 港市市域行政范 圍,包括海州、連云、贛榆3區(qū)和 東海、灌云、灌南3縣,土地總面積7615 平方公里,海域總面積6677 平方公里。
規(guī)劃區(qū)(海州、連云、贛榆):連云港市市區(qū) 行政范圍,面積3012平方公里。
中心城區(qū):北至市界,東至大海,南至善后河,西至沈 海高速—長(zhǎng)深高速、薔薇河、242省道,約1240平方公里。
知道以后往哪里發(fā)展了吧
而且每個(gè)片區(qū)的 定位都是不同的哦!
贛榆區(qū):首先呢贛榆區(qū)結(jié)合整體撤縣設(shè)區(qū),將積極推 進(jìn)贛榆融入主城區(qū)(趕快融入大家庭,以后可不想聽(tīng)到除贛榆區(qū)以外這五個(gè)字了呢!)未來(lái)以海洋經(jīng)濟(jì)、海濱旅游 休閑為特色的濱 海城區(qū)。
海州 區(qū) :集中體現(xiàn) 連 云港商業(yè)氛圍 和文化特質(zhì)的綜合生活片區(qū)
高新區(qū):是以研發(fā)、行政及旅游服務(wù)等為主的科創(chuàng)片區(qū)
連云區(qū):是以 國(guó)際物流、高端商務(wù)、商貿(mào)等為主的國(guó)際貿(mào)易與商務(wù)服務(wù)片區(qū)
開(kāi)發(fā)區(qū): 是以新醫(yī)藥、新材料 為主的先進(jìn)制造業(yè)基地
徐圩:是城市南部 重要的臨 港產(chǎn)業(yè)基地及國(guó)家石化基地
再放 一張過(guò)過(guò)癮↓
到了2 02 0 年,連 云港市預(yù)計(jì)總?cè)丝?00萬(wàn),城鎮(zhèn)化水平68%,城鎮(zhèn)人口340萬(wàn);2030 年,連云港市預(yù)計(jì)總?cè)丝?20萬(wàn),城鎮(zhèn)化水平77%,城鎮(zhèn)人口 477萬(wàn)。
貳
再來(lái)看看大家最關(guān)心的交 通!未來(lái)的連云港將打造區(qū) 域性國(guó)際樞紐港,建設(shè)海港、空港及高鐵站三大區(qū)域綜合交通樞紐。
鐵路的構(gòu)建由 徐連高鐵和連淮揚(yáng)鎮(zhèn)鐵路形成的“一橫一縱”高速 鐵路布局,研究并預(yù)控沿海告訴鐵路線(xiàn)位,形成“三橫一縱”的普 鐵網(wǎng)絡(luò)布局。
再 附上連云港市高速公路一覽表↓
以強(qiáng)化城市片區(qū)、加強(qiáng)沿海及城港聯(lián)系為原則,形成“兩縱三橫六連”的快速路網(wǎng)絡(luò)布局。
肯定看懵了吧! 下面樓市君為你解釋解釋
“兩縱” 就是G25城區(qū)段快速化改造、臨 洪大道,主要強(qiáng)化沿海及沿海與主城聯(lián)系。
“三橫”就是S242—大港路、圣湖路—港城大道—新光路—江蘇大道—張圩河路—海濱大道、東風(fēng)路/秦 東門(mén)大街/九嶺路,主要強(qiáng)化城港聯(lián)系。
“六連”就是海青路、鹽河路南延、宋莊立交連接線(xiàn)、匯 晶路、連霍 高速末端、連島 景區(qū)連接線(xiàn),主 要加強(qiáng)城市與片區(qū)內(nèi)外聯(lián)系的便捷性。
重點(diǎn)來(lái)了惹! 2030將 建2條城市軌道交 通線(xiàn)路
軌道交通1號(hào)線(xiàn): 重點(diǎn)聯(lián)系城海地區(qū),連接連 云港火車(chē)站與連云港國(guó)際客運(yùn)中心, 主要沿人民路、通灌路、朝陽(yáng)路、花果山大道、黃海大道、金海大道、海 濱大道走向,線(xiàn) 路全長(zhǎng)約44公里。
軌道交通2號(hào)線(xiàn):重點(diǎn)聯(lián)系贛榆地區(qū),連接贛榆火車(chē)站與連云港開(kāi)發(fā)區(qū),主要沿華中路。
黃 海路、5242走向,線(xiàn)路 全長(zhǎng)約27公里。
現(xiàn)在很多去猴嘴北的購(gòu)房者聽(tīng)到的最多一句話(huà)就是未來(lái)輕軌要經(jīng)過(guò)俺么這哦!
規(guī)劃3條快速公交線(xiàn)路
1號(hào)線(xiàn):即為現(xiàn)狀快速公交線(xiàn)路(就是BRT)
2號(hào)線(xiàn):起于贛榆汽車(chē)客運(yùn)站,沿懷仁路、海 濱 大道、中山路走向,終點(diǎn)至徐圩新區(qū),串聯(lián)沿海組團(tuán)。
3號(hào)線(xiàn)起于連云 港東站,終點(diǎn)至徐圩新區(qū),滿(mǎn)足產(chǎn)業(yè)園區(qū)通勤交通需求。
肆
這一趴就來(lái)到了商業(yè)用地,看看以后連云港哪里最繁 華,該去哪逛街去哪吃吃吃吧!
未來(lái)將形成'一主兩副四 點(diǎn)”的中心體系。
一主為海州主中心 ,由解放中路、海連中路的商業(yè)中心及朝陽(yáng)東路 的行政中心組合而成。
重 點(diǎn)發(fā)展行政、文化、商業(yè)旅游等功能 ,是沿海經(jīng)濟(jì)帶和隴海經(jīng)濟(jì)帶交匯 的 公共服務(wù)中心、文化旅游中心、教育科研中心。
兩副為連云中心和贛榆中 心、連云中心由連云新城及環(huán)繞北崮山的商務(wù)商貿(mào)設(shè)施 組成。
以國(guó)際貿(mào)易、商務(wù)服務(wù)、港口物流總部經(jīng)濟(jì) 等為主的高端服務(wù)中心。
是區(qū)域性商務(wù)貿(mào)易中心。
贛榆中心由華中路和黃海中路的老城商業(yè)休閑區(qū)和 新城文化行政中心組成,重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)及海洋文化,旅游休閑等功能,是全市重要的海洋經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心。
四點(diǎn)為片區(qū)的服務(wù)中心, 包括開(kāi)發(fā)區(qū)中心、高新區(qū) 中心、上合物流園中心、徐圩片 區(qū)中心。
在商業(yè)中心體系方面,規(guī)劃“市級(jí)—區(qū)級(jí)—社區(qū)級(jí)(鄉(xiāng)鎮(zhèn))”三級(jí)商業(yè)中心體系。
市級(jí)包括海州市級(jí)和連云、贛榆2 個(gè)副市級(jí)商業(yè)中心
區(qū)級(jí)包括 白虎山、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、墟溝及贛榆新城5個(gè)
社區(qū)級(jí)包括居住社區(qū)、產(chǎn)業(yè)社區(qū)、基層社區(qū)3類(lèi)。
其中,海州商圈擴(kuò)大至由海 連路—鹽河路—解放路— 郁洲路圍合而成的區(qū)域,面積4.6平方公里,商 業(yè)服務(wù)業(yè)占地面積110公頃。
連云商業(yè)中心則依托未來(lái)新的城市中心,集聚商業(yè)綜合體、品牌旗艦店等 新型業(yè)態(tài),形成新的副市級(jí)綜合商業(yè)中心,增強(qiáng)連云港商業(yè)的區(qū)域輻射力。
規(guī)劃整合提升白虎山批發(fā)市場(chǎng)、義烏小商品城等周邊商業(yè)發(fā)展空間,打造成為餐 飲、娛樂(lè)以及與 旅游服務(wù)、文化展 示結(jié)合發(fā)展的商業(yè)中心
高新區(qū)區(qū)級(jí)商業(yè)中心規(guī)劃 打造成為精品 購(gòu)物、美食餐飲、休閑娛樂(lè)、旅游服務(wù)以 及與科研文化結(jié)合發(fā)展的商業(yè)中心
墟溝區(qū) 級(jí)商業(yè)中 心規(guī)劃打造中山路與海棠路商業(yè)軸線(xiàn),依 托現(xiàn)狀商業(yè)基礎(chǔ),加快更新地塊整理,豐富商業(yè)業(yè)態(tài)
贛榆新城區(qū)級(jí) 商業(yè)中心則以維多利亞商業(yè)街為核心,沿著黃海路和濱海路延伸的區(qū)域。
此外,還規(guī)劃保留43處菜市場(chǎng),新建42處菜市場(chǎng),共形成85個(gè)菜市場(chǎng),總營(yíng)業(yè)面積約29萬(wàn)平方米。
伍
未來(lái)將規(guī)劃形成21個(gè)市級(jí)公園和多個(gè)區(qū)級(jí)公園、社區(qū)公園,其中市級(jí)綜合公園服務(wù)半徑為2000—3000米;區(qū)級(jí)公園服 務(wù)半徑為1000—2000米;社區(qū)公園服務(wù)半徑為500— 1000米。
下面是市級(jí)公園一覽表↓↓看有沒(méi)有你家附 近的!
未來(lái) 還將形成“一帶一廊一軸,五楔四區(qū)多點(diǎn)”的城市特色空間結(jié)構(gòu)。
一帶: 濱海風(fēng)光帶。
包含了秦 山島、青口鹽場(chǎng)、臨洪河口、 連云新城北崮山、連島、后云臺(tái)山等眾多特色景觀區(qū)域,是展示連云港山海港城特色的核 心景觀 帶。
一廊:臨 洪河生態(tài)廊道。
緊鄰海州城區(qū)開(kāi) 發(fā)區(qū)贛榆城區(qū)和連云城區(qū)的生 態(tài)廊道,是以生態(tài)功能為主,兼具旅游、休閑等功能的城市生態(tài)景觀走廊。
一軸:花果山大道特色軸。
串聯(lián)行政中心、開(kāi)發(fā)區(qū)中心和濱海 的重要城市發(fā)展軸和展示連云港現(xiàn)代城市特色的重要軸線(xiàn)。
五楔:前云臺(tái)、中云臺(tái)山后 云臺(tái)山錦屏山中部田園五條生態(tài)綠楔,是城市的生態(tài)屏障和特色景觀資源。
四區(qū):連云港站片區(qū)、連云新城片區(qū)、 連島特色片區(qū)、贛榆濱海片區(qū)等四大特色風(fēng)貌區(qū)。
多點(diǎn):城市內(nèi)部的 多個(gè)開(kāi) 放空間節(jié)點(diǎn)。
包括城市門(mén)戶(hù)節(jié)點(diǎn)特 色廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)、城市及片區(qū)中心等重要節(jié)點(diǎn)。
節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)強(qiáng) 化特色性和識(shí)別性,是 充分體現(xiàn)連云港多元文化和濱海城市特色的空間序列。
看完所有規(guī)劃,對(duì)于連云港
是不是越 來(lái)越期待了!
關(guān)注連云港樓市報(bào)道
回復(fù)關(guān)鍵字“規(guī)劃”
即可喜提高清規(guī)劃圖!
(直 接點(diǎn)擊,閱讀更 多)
精裝修 | 棚改 | 紫金公館 | 輕軌
新火車(chē)站 | 八月房?jī)r(jià) | 即將開(kāi)盤(pán)
高新區(qū) | 城南 | 剛需購(gòu)房 | 剛改購(gòu)房
孔望書(shū)苑 | 吾悅廣場(chǎng) | 頂級(jí)雙學(xué)區(qū)房 | 暗訪(fǎng)小區(qū)物業(yè)
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不看后悔!未來(lái)10年連云港的規(guī)劃全在這了!!!連云港重點(diǎn)發(fā)展連云區(qū)
(所屬部門(mén):昆明國(guó)旅旅行社客服部)
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