不看后悔！未來(lái)10年連云港的規(guī)劃全在這了！！！ 連云港重點(diǎn)發(fā)展連云區(qū)

2030年，連云港將會(huì)變成什么樣？土地將如何利用？城市將 如何規(guī)劃？樓市君吐血整理最全連云港2015—2030年總體規(guī)劃！你家今后會(huì)不會(huì)大變樣？快來(lái)看 看！
壹 

未來(lái)的咱連云港定位為成：國(guó)際化海 港中心城市 是不是感覺(jué)很高大上！

市中心城區(qū)2020年人口規(guī)模控制在190萬(wàn)人以?xún)?nèi)，用地規(guī)模控制在245平方公里以?xún)?nèi)；2030年人口規(guī)模控 制在260萬(wàn)人以?xún)?nèi)，用地規(guī)模控制在300平方公里以?xún)?nèi)。
厲害了！

市域（就是整理 連云港市的意思）：連云 港市市域行政范 圍，包括海州、連云、贛榆3區(qū)和 東海、灌云、灌南3縣，土地總面積7615 平方公里，海域總面積6677 平方公里。

規(guī)劃區(qū)（海州、連云、贛榆）：連云港市市區(qū) 行政范圍，面積3012平方公里。

中心城區(qū)：北至市界，東至大海，南至善后河，西至沈 海高速—長(zhǎng)深高速、薔薇河、242省道，約1240平方公里。
知道以后往哪里發(fā)展了吧

而且每個(gè)片區(qū)的 定位都是不同的哦！

贛榆區(qū)：首先呢贛榆區(qū)結(jié)合整體撤縣設(shè)區(qū)，將積極推 進(jìn)贛榆融入主城區(qū)（趕快融入大家庭，以后可不想聽(tīng)到除贛榆區(qū)以外這五個(gè)字了呢！）未來(lái)以海洋經(jīng)濟(jì)、海濱旅游 休閑為特色的濱 海城區(qū)。
海州 區(qū) ：集中體現(xiàn) 連 云港商業(yè)氛圍 和文化特質(zhì)的綜合生活片區(qū)
高新區(qū)：是以研發(fā)、行政及旅游服務(wù)等為主的科創(chuàng)片區(qū)
連云區(qū)：是以 國(guó)際物流、高端商務(wù)、商貿(mào)等為主的國(guó)際貿(mào)易與商務(wù)服務(wù)片區(qū)
開(kāi)發(fā)區(qū)： 是以新醫(yī)藥、新材料 為主的先進(jìn)制造業(yè)基地
徐圩：是城市南部 重要的臨 港產(chǎn)業(yè)基地及國(guó)家石化基地

再放 一張過(guò)過(guò)癮↓

到了2 02 0 年，連 云港市預(yù)計(jì)總?cè)丝?00萬(wàn)，城鎮(zhèn)化水平68%，城鎮(zhèn)人口340萬(wàn)；2030 年，連云港市預(yù)計(jì)總?cè)丝?20萬(wàn)，城鎮(zhèn)化水平77%，城鎮(zhèn)人口 477萬(wàn)。

貳  

再來(lái)看看大家最關(guān)心的交 通！未來(lái)的連云港將打造區(qū) 域性國(guó)際樞紐港，建設(shè)海港、空港及高鐵站三大區(qū)域綜合交通樞紐。
鐵路的構(gòu)建由 徐連高鐵和連淮揚(yáng)鎮(zhèn)鐵路形成的“一橫一縱”高速 鐵路布局，研究并預(yù)控沿海告訴鐵路線(xiàn)位，形成“三橫一縱”的普 鐵網(wǎng)絡(luò)布局。

再 附上連云港市高速公路一覽表↓

以強(qiáng)化城市片區(qū)、加強(qiáng)沿海及城港聯(lián)系為原則，形成“兩縱三橫六連”的快速路網(wǎng)絡(luò)布局。
肯定看懵了吧！ 下面樓市君為你解釋解釋

“兩縱” 就是G25城區(qū)段快速化改造、臨 洪大道，主要強(qiáng)化沿海及沿海與主城聯(lián)系。

“三橫”就是S242—大港路、圣湖路—港城大道—新光路—江蘇大道—張圩河路—海濱大道、東風(fēng)路/秦 東門(mén)大街/九嶺路，主要強(qiáng)化城港聯(lián)系。

“六連”就是海青路、鹽河路南延、宋莊立交連接線(xiàn)、匯 晶路、連霍 高速末端、連島 景區(qū)連接線(xiàn)，主 要加強(qiáng)城市與片區(qū)內(nèi)外聯(lián)系的便捷性。
重點(diǎn)來(lái)了惹！ 2030將 建2條城市軌道交 通線(xiàn)路

軌道交通1號(hào)線(xiàn)： 重點(diǎn)聯(lián)系城海地區(qū)，連接連 云港火車(chē)站與連云港國(guó)際客運(yùn)中心， 主要沿人民路、通灌路、朝陽(yáng)路、花果山大道、黃海大道、金海大道、海 濱大道走向，線(xiàn) 路全長(zhǎng)約44公里。

軌道交通2號(hào)線(xiàn)：重點(diǎn)聯(lián)系贛榆地區(qū)，連接贛榆火車(chē)站與連云港開(kāi)發(fā)區(qū)，主要沿華中路。
黃 海路、5242走向，線(xiàn)路 全長(zhǎng)約27公里。

現(xiàn)在很多去猴嘴北的購(gòu)房者聽(tīng)到的最多一句話(huà)就是未來(lái)輕軌要經(jīng)過(guò)俺么這哦！

規(guī)劃3條快速公交線(xiàn)路

1號(hào)線(xiàn)：即為現(xiàn)狀快速公交線(xiàn)路（就是BRT）

2號(hào)線(xiàn)：起于贛榆汽車(chē)客運(yùn)站，沿懷仁路、海  濱 大道、中山路走向，終點(diǎn)至徐圩新區(qū)，串聯(lián)沿海組團(tuán)。

3號(hào)線(xiàn)起于連云 港東站，終點(diǎn)至徐圩新區(qū)，滿(mǎn)足產(chǎn)業(yè)園區(qū)通勤交通需求。

肆

這一趴就來(lái)到了商業(yè)用地，看看以后連云港哪里最繁 華，該去哪逛街去哪吃吃吃吧！

未來(lái)將形成'一主兩副四  點(diǎn)”的中心體系。
一主為海州主中心 ，由解放中路、海連中路的商業(yè)中心及朝陽(yáng)東路 的行政中心組合而成。
重 點(diǎn)發(fā)展行政、文化、商業(yè)旅游等功能 ，是沿海經(jīng)濟(jì)帶和隴海經(jīng)濟(jì)帶交匯 的 公共服務(wù)中心、文化旅游中心、教育科研中心。

兩副為連云中心和贛榆中 心、連云中心由連云新城及環(huán)繞北崮山的商務(wù)商貿(mào)設(shè)施 組成。
以國(guó)際貿(mào)易、商務(wù)服務(wù)、港口物流總部經(jīng)濟(jì) 等為主的高端服務(wù)中心。
是區(qū)域性商務(wù)貿(mào)易中心。
贛榆中心由華中路和黃海中路的老城商業(yè)休閑區(qū)和 新城文化行政中心組成，重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)及海洋文化，旅游休閑等功能，是全市重要的海洋經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心。

四點(diǎn)為片區(qū)的服務(wù)中心， 包括開(kāi)發(fā)區(qū)中心、高新區(qū) 中心、上合物流園中心、徐圩片 區(qū)中心。

在商業(yè)中心體系方面，規(guī)劃“市級(jí)—區(qū)級(jí)—社區(qū)級(jí)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）”三級(jí)商業(yè)中心體系。

市級(jí)包括海州市級(jí)和連云、贛榆2 個(gè)副市級(jí)商業(yè)中心
區(qū)級(jí)包括 白虎山、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、墟溝及贛榆新城5個(gè)
社區(qū)級(jí)包括居住社區(qū)、產(chǎn)業(yè)社區(qū)、基層社區(qū)3類(lèi)。

其中，海州商圈擴(kuò)大至由海 連路—鹽河路—解放路— 郁洲路圍合而成的區(qū)域，面積4.6平方公里，商 業(yè)服務(wù)業(yè)占地面積110公頃。 

連云商業(yè)中心則依托未來(lái)新的城市中心，集聚商業(yè)綜合體、品牌旗艦店等 新型業(yè)態(tài)，形成新的副市級(jí)綜合商業(yè)中心，增強(qiáng)連云港商業(yè)的區(qū)域輻射力。

規(guī)劃整合提升白虎山批發(fā)市場(chǎng)、義烏小商品城等周邊商業(yè)發(fā)展空間，打造成為餐 飲、娛樂(lè)以及與 旅游服務(wù)、文化展 示結(jié)合發(fā)展的商業(yè)中心
高新區(qū)區(qū)級(jí)商業(yè)中心規(guī)劃 打造成為精品 購(gòu)物、美食餐飲、休閑娛樂(lè)、旅游服務(wù)以 及與科研文化結(jié)合發(fā)展的商業(yè)中心
墟溝區(qū) 級(jí)商業(yè)中 心規(guī)劃打造中山路與海棠路商業(yè)軸線(xiàn)，依 托現(xiàn)狀商業(yè)基礎(chǔ)，加快更新地塊整理，豐富商業(yè)業(yè)態(tài)
贛榆新城區(qū)級(jí) 商業(yè)中心則以維多利亞商業(yè)街為核心，沿著黃海路和濱海路延伸的區(qū)域。
此外，還規(guī)劃保留43處菜市場(chǎng)，新建42處菜市場(chǎng)，共形成85個(gè)菜市場(chǎng)，總營(yíng)業(yè)面積約29萬(wàn)平方米。
伍

未來(lái)將規(guī)劃形成21個(gè)市級(jí)公園和多個(gè)區(qū)級(jí)公園、社區(qū)公園，其中市級(jí)綜合公園服務(wù)半徑為2000—3000米；區(qū)級(jí)公園服 務(wù)半徑為1000—2000米；社區(qū)公園服務(wù)半徑為500— 1000米。

下面是市級(jí)公園一覽表↓↓看有沒(méi)有你家附 近的！

未來(lái) 還將形成“一帶一廊一軸，五楔四區(qū)多點(diǎn)”的城市特色空間結(jié)構(gòu)。

一帶： 濱海風(fēng)光帶。
包含了秦 山島、青口鹽場(chǎng)、臨洪河口、 連云新城北崮山、連島、后云臺(tái)山等眾多特色景觀區(qū)域，是展示連云港山海港城特色的核 心景觀 帶。
一廊：臨 洪河生態(tài)廊道。
緊鄰海州城區(qū)開(kāi) 發(fā)區(qū)贛榆城區(qū)和連云城區(qū)的生 態(tài)廊道，是以生態(tài)功能為主，兼具旅游、休閑等功能的城市生態(tài)景觀走廊。
一軸：花果山大道特色軸。
串聯(lián)行政中心、開(kāi)發(fā)區(qū)中心和濱海 的重要城市發(fā)展軸和展示連云港現(xiàn)代城市特色的重要軸線(xiàn)。
五楔：前云臺(tái)、中云臺(tái)山后 云臺(tái)山錦屏山中部田園五條生態(tài)綠楔，是城市的生態(tài)屏障和特色景觀資源。
四區(qū)：連云港站片區(qū)、連云新城片區(qū)、 連島特色片區(qū)、贛榆濱海片區(qū)等四大特色風(fēng)貌區(qū)。
多點(diǎn)：城市內(nèi)部的 多個(gè)開(kāi) 放空間節(jié)點(diǎn)。
包括城市門(mén)戶(hù)節(jié)點(diǎn)特 色廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)、城市及片區(qū)中心等重要節(jié)點(diǎn)。
節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)強(qiáng) 化特色性和識(shí)別性，是 充分體現(xiàn)連云港多元文化和濱海城市特色的空間序列。

看完所有規(guī)劃，對(duì)于連云港
是不是越  來(lái)越期待了！

關(guān)注連云港樓市報(bào)道
回復(fù)關(guān)鍵字“規(guī)劃”
即可喜提高清規(guī)劃圖！

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