蚌埠新老城區(qū)大PK！到底哪個(gè)區(qū)域才是你的心頭愛(ài) 蚌埠老城區(qū)屬于什么區(qū)
365淘房蚌埠蚌埠，有著悠久的歷史和燦爛的文化。
千里淮河穿城而過(guò)，總面積5950.72平方公里，地大物博，因此，根據(jù)不同的地理位置，規(guī)劃發(fā)展需求，劃分出了高新區(qū)、蚌山區(qū)、禹會(huì)區(qū)、龍子湖區(qū)還有新規(guī)劃出的淮上區(qū)、城南新區(qū)、濱湖新區(qū)以及懷遠(yuǎn)縣、五河縣和固鎮(zhèn)縣。
<<<365淘房看房團(tuán)戳鏈接報(bào)名>>>“小鮮肉”異軍突起如今，蚌埠幾個(gè)新興區(qū)域正勢(shì)如破竹般飛速發(fā)展，在2004年正式成立的蚌埠淮上區(qū)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，品牌房企競(jìng)相拿地；龍子湖畔的濱湖新區(qū)，正扮演著蚌埠城市建設(shè)主力軍和城市東進(jìn)南進(jìn)的排頭兵角色，全力打造蚌埠現(xiàn)代化濱湖城市的新風(fēng)貌；而作為蚌埠“東擴(kuò)南進(jìn)”城市空間戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域之一的城南新區(qū)，將成為新蚌埠乃至皖西北地區(qū)的高新科技中心。
蚌埠這些新區(qū)發(fā)展伴隨堅(jiān)定足音一起嬗變的，是更優(yōu)的環(huán)境、更有品質(zhì)的生活。
以濱湖新區(qū)為例，區(qū)域內(nèi)有三大場(chǎng)館，檔案館、博物館以及規(guī)劃館，蚌埠市重要市政機(jī)關(guān)單位也選址在此辦公，還有市民廣場(chǎng)，最近備受廣大蚌埠市民熱議的湖上升明月項(xiàng)目也在濱湖新區(qū)內(nèi)。
（示意圖365淘房資訊中心）有關(guān)人士預(yù)言，“根據(jù)地塊開(kāi)發(fā)規(guī)律，這一區(qū)域?qū)⒃跀?shù)年后具備大規(guī)模開(kāi)發(fā)條件，屆時(shí)各種建筑將如雨后春筍般拔地而起”。
預(yù)言現(xiàn)如今也得到論證，榮盛地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、天湖國(guó)際、綠地集團(tuán)、禹洲地產(chǎn)等等知名大牌房企大腕相繼入駐，展開(kāi)樓市追逐戰(zhàn)。
濱湖新區(qū)儼然成為蚌埠市民的置業(yè)熱土，區(qū)域內(nèi)多為中高檔小區(qū)，從房?jī)r(jià)上，就能最直觀簡(jiǎn)潔地反映出濱湖新區(qū)的板塊價(jià)值，榮盛華府、天湖國(guó)際、海亮天御、恒大翡翠華庭等樓盤(pán)均價(jià)約10000元每平，像勁銷1095套的禹洲新城里，在區(qū)域內(nèi)算是性價(jià)比頗高的樓盤(pán)，均價(jià)也在7000元每平，領(lǐng)超蚌埠市均價(jià)6553元每平。
（建設(shè)中的濱湖新區(qū)365淘房資訊中心）一位司機(jī)說(shuō)，“以前這里哪有樓房啊，都是大片的農(nóng)田，根本就不通車，不過(guò)現(xiàn)在好了，道路全是柏油路，除了我們的士，還有105、107、128、138等多路公交車通行，對(duì)于來(lái)來(lái)往往的行人也方便些，越來(lái)越多的人都跑濱湖新區(qū)來(lái)了”。
自濱湖新區(qū)規(guī)劃以來(lái)，這里不論是土地還是房?jī)r(jià)都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于蚌埠市的平均水平，另外兩個(gè)“小鮮肉”淮上區(qū)和城南新區(qū)的房?jī)r(jià)也基本持平，均價(jià)維持在5500元每平，是追求剛需型房源購(gòu)房者的置業(yè)優(yōu)選。
（建設(shè)中的濱湖新區(qū)365淘房資訊中心）蚌埠這三個(gè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁的新區(qū)，以其獨(dú)到的優(yōu)勢(shì)成功吸引眾多購(gòu)房者在此安家落戶，隨著人口逐漸從老城區(qū)向新城區(qū)慢慢擴(kuò)散，那么，像蚌山區(qū)、禹會(huì)區(qū)、龍子湖和高新區(qū)這些“老臘肉”會(huì)受到影響嗎？“老臘肉”老當(dāng)益壯以蚌埠人心中的蚌山區(qū)市中心淮河路商圈為例。
百貨大樓、百惠國(guó)際、天洋新世紀(jì)這些在蚌埠人記憶中耳熟能詳?shù)牡胤剑F(xiàn)在依然不減當(dāng)年的風(fēng)采。
每天淮河路上來(lái)往的車輛車水馬龍，去大樓和百惠逛街的人絡(luò)繹不絕，夜晚降臨時(shí)，淮河路步行街的夜市，會(huì)比白天更加熱鬧。
（夜幕下的淮河路365淘房資訊中心）已經(jīng)搬家至濱湖新區(qū)的劉女士說(shuō)：“要是逛街還是會(huì)來(lái)市里，種類豐富，好吃的美食也多，雖然現(xiàn)在搬到新區(qū)，周邊的生活配套還是沒(méi)法跟市里比的。
而且我們家隔壁鄰居以前也住步行街，每天都被樓下的音樂(lè)吵，現(xiàn)在搬過(guò)來(lái)清凈了許多，雖然居住環(huán)境改善了很多，但是生活氛圍還是沒(méi)有以前在市里住的老房子濃郁。
”雖然安家在新區(qū)，有了更舒適的居住環(huán)境，但老城區(qū)的生活配套還是非常完善的。
從美食這一點(diǎn)就不難看出，凡是被蚌埠人熟知的街頭小吃，絕大部分都是在老城區(qū)。
要想吃到一口正宗的蚌埠小吃，還是要來(lái)老城區(qū)。
（夜幕下的淮河路365淘房資訊中心）醫(yī)療方面來(lái)看，蚌埠人耳熟能詳?shù)摹盎次t(yī)院”蚌埠醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院、婦幼保健院、第三人民醫(yī)院、中區(qū)醫(yī)院等都集中在市里。
學(xué)校也是如此，像機(jī)關(guān)二幼、一實(shí)小、六中、一中、二中等等蚌埠市各大知名學(xué)校的老校區(qū)也都在市里。
正是因?yàn)槔铣菂^(qū)種種豐富的生活配套，也吸引到數(shù)家開(kāi)發(fā)商規(guī)劃建設(shè)新樓盤(pán)，如拓基集團(tuán)著重打造的鼎元里、中城國(guó)際廣場(chǎng)、天洋國(guó)際大廈等。
老城區(qū)的房?jī)r(jià)均價(jià)大約也在7000元每平。
（示意圖365淘房資訊中心）從以上舉例的兩個(gè)新老區(qū)域?qū)Ρ戎驴砂l(fā)現(xiàn)，新區(qū)雖然居住環(huán)境改善，但生活配套方面，依舊無(wú)法媲美市中心，如果是追求品質(zhì)、獨(dú)攬湖光山色的購(gòu)房者，那么像濱湖新區(qū)的樓盤(pán)當(dāng)然是購(gòu)房的一大優(yōu)先考慮對(duì)象，如果是喜歡生活氛圍濃厚，對(duì)生活需求高的購(gòu)房者可以考慮在老城區(qū)購(gòu)房。
不同的人群需求，才會(huì)有不同的價(jià)值體現(xiàn)。
無(wú)論蚌埠市新老區(qū)域如何變遷，不變的是生活。
居住在讓自己舒適的生活圈子里，才是購(gòu)房者們最值得考慮的。

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