大勢已成：澗西科創新區強勢崛起 奠定洛陽格局 洛陽澗西區有什么發展
2020年初洛陽副中心城市的定位和建設目標確立：建設區域經濟中心、全國先進制造業基地、交通樞紐、國際人文交往中心，與鄭州共同打造引領全省發展的“雙引擎”，一大波從中央到地方支持洛陽能級提升政策接踵而至。
河南工業看洛陽，洛陽工業看澗西，在洛陽副中心城市建設中，因工業而生、因工業而興的澗西區按照中央和省委、洛陽市委部署要求，以新發展理念為引領，在對全區產業基礎、發展資源等深入調研的基礎上，謀劃實施以洛河、澗河生態風光帶和建設路、中州西路、西苑路、南昌路“兩帶四街”以及科創小鎮建設為抓手，持續打造高質量首創之區，在洛陽副中心城市建設中肩負更大擔當。
這一切規劃和利好把澗西的發展推向了風潮浪尖，煥發出強勢勁頭。
兩帶四街老工業區催生新業態
圍繞全省、全市文化旅游大會部署要求，澗西區堅持“立足保護、抓好傳承、推進弘揚、深化融合”理念，充分發揮工業旅游在新舊動能轉換中的重要作用，立足工業遺產保護，以文化旅游深度融合為主線，以發展全域旅游為主導，深入挖掘澗西特色工業文化旅游資源，把工業文化與城市更新結合起來，把傳統元素與時代氣息融合起來，突出“兩帶四街”建設，把澗西區產業優勢轉化為工業旅游發展優勢，以高水平融合推動文化旅游高質量發展，將澗西打造成獨具特色的工業文化旅游魅力之區，繪就澗西“工業風”的“詩和遠方”新畫卷。
澗西區實景圖
作為澗西區“兩帶四街”建設的一個重要板塊，廣州市場本次改造提升，采用民國建筑設計風格，融合廣州街市風格，讓這里既有煙火氣，也有國際范兒，成為洛陽“古都夜八點”新的“夜明珠”。
廣州市場步行街近日以嶄新面貌呈現。
一些餐飲、零售服務類商家陸續開始調試設備，試營業。
廣州市場步行街實景
在“兩帶”的謀篇上，澗西區以推進洛河、澗河綜合治理為抓手，重點在提升生態、文化、休閑上做文章。
澗河，在沿河岸布局具有工業元素的建筑場館、景觀雕塑等，打造為集休閑、娛樂、觀光、健身于一體的澗河生態風光帶；洛河，在沿洛浦公園北岸建設工業文化廣場，以園林小品、景觀雕塑等形式展示澗西區工業重大歷史事件和重要人物。
澗西區實景圖
在“四街”的布局上，建設路重點圍繞洛銅、洛軸、一拖、河柴、洛耐等大企業，利用企業閑置廠房打造全省唯一、獨具特色的洛陽工業博物館，各大企業分別建設專業、特色分館，形成工業文明長廊。
中州西路，打造蘇式街坊文化體驗、名人舊居緬懷、紅色教育及新型文旅產業集聚的蘇式建筑歷史風貌街；西苑路依托耐研院、第四設計院、有色院等科研院所，圍繞工業設計、文化創意、智能制造、信息產業等，實施“工業+”“文化+”“創新+”行動，打造西苑路“硅巷”經濟；南昌路以王府井、丹尼斯、長申國際等商業綜合體為支撐，健全“吃住行游購娛”全域旅游要素，打造成為最具活力的休閑街區、“三產”集聚地，讓澗西更加宜居、宜業、宜游、宜養，老澗西煥發新容顏。
自貿區中的科創新區成就洛陽新高度
澗西區先后被納入鄭洛新自主創新示范區、中國（河南）自由貿易區等國家戰略，澗西在全省、全市的戰略優勢、發展潛力更加彰顯。
作為河南自貿區版圖的重要組成部分，澗西片區自掛牌成立以來，持續深化改革，大力推行簡政放權，推進投資、貿易便利化及金融制度等多項創新，在追趕超越中奏響了全方位對外開放的時代強音。
澗西區更是圍繞洛陽打造全國先進制造業基地新定位，以建設先進制造業高質量發展引領區為目標，著力打造以新材料和智能裝備特色業態為主導的“洛陽新材料及智能裝備科創小鎮”。
產業空間結構圖
科創小鎮位于澗西西部，規劃用地面積3平方公里，區域內涵蓋洛陽國家大學科技園、清華啟迪科技園、中國科技開發院（洛陽）科技園、卓陽耀濱科技園4個科技園區。
小鎮以“宜居宜業、產城融合”為定位，將立足區位條件、資源稟賦和產業積淀，統籌生產生活生態空間布局，圍繞新材料、智能裝備制造主導產業，著力培育供給側小鎮經濟，做好產業鏈的延鏈、補鏈，著力培育建設特色產業集群，打造具有核心競爭力和可持續發展特征的產業生態系統，建設集產業發展、現代服務、科技旅游、公共配套、生態休閑于一體的國家級特色小鎮，建成洛陽都市圈建設高質量發展的示范高地。
國家大學科技園
截至目前，科創小鎮已完成投資20.69億元，進駐企業800余家，主導產業相關企業占比70%以上，完成特色產業投資12.6億元，發明專利擁有量118項。
今年7月，國家發改委發文向全國推廣來自20個精品特色小鎮的“第二輪全國特色小鎮典型經驗”，洛陽新材料及智能裝備科創小鎮成為全省唯一入選的特色小鎮。
“科創小鎮”建設經驗被國家發改委作為典型案例在全國推廣，讓工業科技、技術人才的資源優勢轉化為創新發展的優勢。
在這片有創新活力的核心區域，聚集眾多高知群體，這里也即將成為洛陽科技核心層峰人物聚集地。
爭當下一個主角搶灘價值新高地
“春江水暖鴨先知”，區域的發展潛力和未來價值最先是被有卓見的開發企業提前感知到，綠都中梁·青云賦所在的澗西區、高新區、自貿區三區疊加的價值高地，是洛陽推進副中心城市建設進程的重點地帶，蘊含著洛陽“未來下一站”的板塊潛力，緊鄰科創小鎮（規劃），地段潛力是不可限量。
綠都地產懷著對城市最深的敬意，緊跟城市步伐，深耕城市脈絡，與城市共成長，在洛陽副中心城市建設中貢獻出自己的一份力量。
項目區位圖
項目周邊多維橫縱立體交通，地鐵一號線（年底試運行）與谷水交通樞紐（在建）在側，讓青云賦鏈接了都市生活的快節奏定位。
多個商圈、醫療資源環繞，為業主生活的便利和健康保駕護航。
營銷中心實景圖
從2020年3月，綠都中梁·青云賦進駐澗西，到1—10月雙料銷售冠軍，一次次刷新的熱度，見證著青云賦在洛陽地產市場里程的輝煌，從初來乍到澗西的新晉大咖，躍升為區域標桿網紅項目，以口碑和品質贏得諸多購房者的青睞與認可，為科創新區的精英們提供最佳的人居樂土。
項目效果圖
建面約135平戶型圖
綠都中梁·青云賦，以自貿區核心區為基礎，以科創新區強勢崛起為契機，執筆城市未來，禮獻層峰精英。
建面約135㎡低密寬境洋房認籌5萬抵7萬，僅24臻席，11月21日新品盛大加推；建面約82—123㎡金質高層，全城火爆熱銷中。

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(所屬部門：昆明國旅旅行社客服部)

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