如今的越南胡志明市，你了解都多少 越南胡志明人口多少
如今的越南胡志明市，你了解都多少？

作者：北京亞新
據北京亞新了解，最近幾年隨著國內房產市場形勢，房產投資達到瓶頸。
越來越多的人從國內市場抽離出來，從而轉向海外市場。
東南亞市場房產持續升溫走高，越南房產也逐漸嶄露頭角。
“一根扁擔挑兩頭”形容現在越南經濟格局的走勢——胡志明市和河內兩大經濟焦點。
作為越南市場的領頭羊之一，胡志明市的實力不容小覷。
有遠見的人眼中，胡志明市已然成為致富的藍海城市，但是小眾人依舊處于觀望的態度。
那么胡志明市值得你心動嗎？請讓小編來幫你捋一捋思路。

越南胡志明市的介紹。
胡志明位于湄公河三角洲東北部，面積2094平方公里、人口達到1200萬、有15公里綿長的海岸線。
胡志明氣候常年溫和、動植物資源豐富，是越南第一大城市、經濟貿易中心城市。

致富路通暢助推城市繁華。
為應付日益繁忙的交通，胡志明市基礎設施道路現在正在籌建實施中。
目前已經有4條國道、1條高速公路已經完成，計劃建設中的高速公路還有4條已經在建設當中。
未來規劃建設中的環城路線、立交橋和地下通道、地鐵線路也都在緊鑼密鼓籌建中。
道路的通暢無阻將使胡志明市城市發展進步一個水平，未來致富唾手可得。
胡志明經濟崛起、租金收益走高。
越南作為東南亞崛起國家之一，每年以6—7%的上升速度在增進。
現在的胡志明市發展可謂是一目了然，高樓大廈拔地而起、燈光霓虹。
截止上半年人均GDP同步增進7.08%，而胡志明市的租金以7%的比例拔得東南亞頭籌。

大量的人口市場。
2018年的前三個季度來胡志明市旅游人數達610萬人次，同步增進了20%。
而且據有關數據了解到，預計2030年胡志明市將成為人口千萬的人口城市。
大量的人口以及游客的涌進推動租賃市場的需求，房產市場持續看好。

房產供不應求。
隨著經濟的蓬勃發展，房產逐漸成為當地人的剛需品。
而為了保障當地人的住房需求，提供給外國人的購買配額只有30%。
較少的購買配額、可觀的收益租金、還有大量游客、大量務工人員的涌進，都促使了房產市場的供不應求，有錢難買心頭肉的尷尬境界。
這也從另一個角度說明了胡志明房產市場的火熱程度。

也許很多人都覺得這屬于房產泡沫市場，怕一旦進入這個市場，自己的資金將會虧損。
但是小編認為屬于2013年房產泡沫市場的“冰凍期”，現在正在趨于“回溫期”。
如今胡志明市房產均價步步上揚。
胡志明市房價越靠近市中心越貴，均價在0美元/㎡左右，郊區房價也要1700—1800美元/㎡。
假設以2200美元的均價、租金收益率7%左右計算，10—15年就可以收回購房成本。
泡沫市場存在即是合理，沒有泡沫市場也就沒有發展。

現在越來越多人選擇去胡志明市工作或者旅游。
胡志明市作為一座欣欣向榮的發展城市，現在已經進入新紀元。
只有占得投資先機，才能讓自己的錢包滿載而歸。

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在此，亞新祝大家2019，豬（諸）事順利~
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