2020年淮南哪個區最繁華發展前景好,買房潛力最大
淮南市哪個區最繁華
了解淮南這座城市的,你就會發現,這 是一個依靠傳統產業發展起來的城市,西部煤炭區域是它的根基,之后建立起的中部商貿區一直是城市的核心。
而2020年淮南將全面開掛! 總投資79.86億元!20 個項目集中 開工!近年政府提出“東進南聚”政策,意欲向淮南的東部和南部發展,而作為東部的中芯住宅——瀚 城帝景,正在以破竹之勢闖進大家的視野。
淮南順應中國經濟大背景的發展,在摸索屬于自己的 那條創新發展之路,“東進南聚”戰略,便從此進入人們 的視野。
現如今山南那邊建設已在穩步進行之中,那么下一步淮南升值潛力最大的地塊一定是——東部。
東部要崛 起
最新 均 價5228元/㎡
據最新數據顯示山南新區3月新房均價7524元/m2;田家庵3月新房均價6991元 /m2;而大通3月新房均價5228元/m2 !對于剛需客 來說,在 價格上東部則是一個不錯的選擇!
值得注意的是,2016年大通12月均 價為3791元/㎡,3年間上漲了1437元/㎡!除了價格以外,東部板塊也是性價比超高的,多種配套齊聚,地理位置優越!!
1 交通篇
淮南高鐵東站的建成,代表著大通區區域交通建設的又一里程碑。
經開區,是淮南市乃至皖北地區重要交通 樞紐,兩條高速鐵路和淮南鐵路線及三條高速公路穿境而過。
京福高鐵淮南東站于 2012年 10月正式啟用,到合肥僅需20 分鐘,到南京只需90分鐘,到北京只需3個半小時;商杭高鐵淮南南站正在建 設。
合淮埠高速、京福高速合徐段、淮滁高速等三條高速公路和G206國道、S334省道將大通與國內 各大城市緊密相連。
另外,中鐵六局全面接手中興路工程,為中興路工程建設注 入新動力,工程計劃于2 021年 5月14日貫通。
屆時中興路將成為東部首條貫通南北的核心要道。
2商業資源
淮 南東部經濟開發區建于1988年,2013年三月被國務院批準為國家經濟技術開發區 ,隨著中國高新技術產業的發展勢態,淮南東部經濟開發區也 在不斷 探 索與創新,形成 了一系列新型技術產業園區。
這些積淀,是政府選擇經開區,大力發展淮南東部的客觀因素,一個區域的發展潛力必定會吸引目光,國家經開區帶動全市經濟的發展,勢不可擋!作為東部中芯的瀚城,自 持商業體 將煥新整個東部 ,繁華商業觸手可及。
瀚城項目三期將打造16萬 方商業綜合體,商場,大型超市,鄰里小吃街,應有盡有!瀚城業主足不出戶便可 享受一站式服務。
3教育資源
經開區實驗 中學分校中標出來, 該地塊周邊 調整規劃就 已出爐!
幼兒園: 調整后在C—5—1地塊內將原控規的10班幼兒園擴建至15班幼兒園;
中小學:C—3—5地塊內新建一淮南市實驗中學經開區 分校包括小學30個班,初中24個班;
配套: C—4街區中C—4—1地塊,增設體育活動 場地(室外4200㎡或室內1㎡)、公共開敞空間 (室外6252㎡)、 衛生服務站(建筑面積150㎡)、垃圾收集 站(建筑面積50㎡)各一處;文化活動站用地面積增至500㎡;公廁及變電室保留。
C —5街區C—5 —1地塊,增設日間照料中心(建筑面積300㎡)、社區組織用房(建筑面積2800㎡)、物業管理用房(建筑面積1030㎡)、社區菜市場(建筑面積1500㎡ )、垃圾收 集站(建筑面積50㎡)各一處;公廁及變 電室保留。
4經 開區重點開發板塊,坐享城市發展紅利
縱觀淮南近年的發展,城市版圖不斷擴大,國家經開作為淮南“東進南聚”戰略之下崛起的區域,依托產業、交通、配套等利 好,在城市紅利加持下,東城價值澎湃而來 !
“2019年《政府工作報告》提出大力發展實體經濟,增強實體經濟的支撐作用。
落實國家結構性 減稅等政策措施,進一步推動實體經濟發展”。
淮南東部經濟開發區建于1988年,2013年3月被國務院批準為國家經濟技術開發區,31載國家經開,同頻 共振國家發展大勢,依托城 市資源帶來的產業優勢,正向世界展示全新的面貌。
目前,區內共有各類工業企業300多家,美 國卡特彼勒比塞洛斯、中國建材集團北新建材、中國 醫藥集團國瑞藥業等多家世界500強企 業和央企入駐,已形成先進機械裝備、生物醫藥、紡織服裝、光纖電 子 、輕工食 品和化學工業等六大產業門類。
如今,實體經濟大勢所趨,乘政策紅利之東風,國家經開,起勢就已騰飛未來!
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(所屬部門:昆明國旅旅行社客服部)
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