2020年淮南哪個區最繁華發展前景好，買房潛力最大 淮南市哪個區最繁華
了解淮南這座城市的，你就會發現，這 是一個依靠傳統產業發展起來的城市，西部煤炭區域是它的根基，之后建立起的中部商貿區一直是城市的核心。
而2020年淮南將全面開掛！ 總投資79.86億元！20 個項目集中 開工！近年政府提出“東進南聚”政策，意欲向淮南的東部和南部發展，而作為東部的中芯住宅——瀚 城帝景，正在以破竹之勢闖進大家的視野。
淮南順應中國經濟大背景的發展，在摸索屬于自己的 那條創新發展之路，“東進南聚”戰略，便從此進入人們 的視野。
現如今山南那邊建設已在穩步進行之中，那么下一步淮南升值潛力最大的地塊一定是——東部。 
東部要崛 起
最新 均 價5228元/㎡
據最新數據顯示山南新區3月新房均價7524元/m2；田家庵3月新房均價6991元 /m2；而大通3月新房均價5228元/m2 ！對于剛需客 來說，在 價格上東部則是一個不錯的選擇！
值得注意的是，2016年大通12月均 價為3791元/㎡，3年間上漲了1437元/㎡！除了價格以外，東部板塊也是性價比超高的，多種配套齊聚，地理位置優越！！
1 交通篇
淮南高鐵東站的建成，代表著大通區區域交通建設的又一里程碑。
經開區，是淮南市乃至皖北地區重要交通 樞紐，兩條高速鐵路和淮南鐵路線及三條高速公路穿境而過。
京福高鐵淮南東站于 2012年 10月正式啟用，到合肥僅需20 分鐘，到南京只需90分鐘，到北京只需3個半小時;商杭高鐵淮南南站正在建 設。
合淮埠高速、京福高速合徐段、淮滁高速等三條高速公路和G206國道、S334省道將大通與國內 各大城市緊密相連。
另外，中鐵六局全面接手中興路工程，為中興路工程建設注 入新動力，工程計劃于2 021年 5月14日貫通。
屆時中興路將成為東部首條貫通南北的核心要道。
2商業資源
淮 南東部經濟開發區建于1988年，2013年三月被國務院批準為國家經濟技術開發區 ，隨著中國高新技術產業的發展勢態，淮南東部經濟開發區也 在不斷  探 索與創新，形成 了一系列新型技術產業園區。
這些積淀，是政府選擇經開區，大力發展淮南東部的客觀因素，一個區域的發展潛力必定會吸引目光，國家經開區帶動全市經濟的發展，勢不可擋!作為東部中芯的瀚城，自 持商業體 將煥新整個東部 ，繁華商業觸手可及。
瀚城項目三期將打造16萬 方商業綜合體，商場，大型超市，鄰里小吃街，應有盡有！瀚城業主足不出戶便可 享受一站式服務。
3教育資源
經開區實驗 中學分校中標出來， 該地塊周邊 調整規劃就 已出爐！ 
幼兒園： 調整后在C—5—1地塊內將原控規的10班幼兒園擴建至15班幼兒園；
中小學：C—3—5地塊內新建一淮南市實驗中學經開區 分校包括小學30個班，初中24個班；
配套： C—4街區中C—4—1地塊，增設體育活動 場地（室外4200㎡或室內1㎡）、公共開敞空間 （室外6252㎡）、 衛生服務站（建筑面積150㎡）、垃圾收集 站（建筑面積50㎡）各一處；文化活動站用地面積增至500㎡；公廁及變電室保留。
C —5街區C—5 —1地塊，增設日間照料中心（建筑面積300㎡）、社區組織用房（建筑面積2800㎡）、物業管理用房（建筑面積1030㎡）、社區菜市場（建筑面積1500㎡ ）、垃圾收 集站（建筑面積50㎡）各一處；公廁及變 電室保留。
4經 開區重點開發板塊，坐享城市發展紅利
縱觀淮南近年的發展，城市版圖不斷擴大，國家經開作為淮南“東進南聚”戰略之下崛起的區域，依托產業、交通、配套等利 好，在城市紅利加持下，東城價值澎湃而來 !
“2019年《政府工作報告》提出大力發展實體經濟，增強實體經濟的支撐作用。
落實國家結構性 減稅等政策措施，進一步推動實體經濟發展”。
淮南東部經濟開發區建于1988年，2013年3月被國務院批準為國家經濟技術開發區，31載國家經開，同頻 共振國家發展大勢，依托城  市資源帶來的產業優勢，正向世界展示全新的面貌。
目前，區內共有各類工業企業300多家，美 國卡特彼勒比塞洛斯、中國建材集團北新建材、中國 醫藥集團國瑞藥業等多家世界500強企 業和央企入駐，已形成先進機械裝備、生物醫藥、紡織服裝、光纖電 子 、輕工食 品和化學工業等六大產業門類。
如今，實體經濟大勢所趨，乘政策紅利之東風，國家經開，起勢就已騰飛未來!

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(所屬部門：昆明國旅旅行社客服部)

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